四川內(nèi)江：購(gòu)買(mǎi)新建商品房可提取公積金付首付款，提取總額不超過(guò)實(shí)際首付

內(nèi)江市住房公積金管理中心推出新政：增加首付提取，助力購(gòu)房貸款

2023年7月24日，位于中國(guó)四川省的內(nèi)江市住房公積金管理中心發(fā)布了一項(xiàng)重要通知，宣布新增了住房公積金貸款首付提取等一系列相關(guān)政策，旨在更好地滿足廣大職工的購(gòu)房貸款資金需求，有效緩解購(gòu)房帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)壓力。

新增住房公積金貸款首付提取政策

根據(jù)新的政策，符合條件的購(gòu)房者在原本償還住房公積金貸款本息的基礎(chǔ)上，現(xiàn)在可以額外申請(qǐng)“住房公積金貸款首付提取”。但請(qǐng)注意，購(gòu)房者只能在這兩種提取方式中選擇一種。

首付提取條件詳解

購(gòu)房者需在內(nèi)江市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房，并已經(jīng)成功申請(qǐng)并發(fā)放了住房公積金貸款或"組合貸款"。 提取人的個(gè)人住房公積金賬戶必須處于正常狀態(tài)，沒(méi)有被封存或凍結(jié)，并且在過(guò)去12個(gè)月內(nèi)未曾提取過(guò)公積金（租房提取的職工例外。如曾租住住房提取過(guò)公積金，需等待相應(yīng)的提取周期過(guò)后才能再次提?。?。

首付提取的時(shí)間與金額限制

首付提取政策將從2024年8月1日起正式實(shí)施，具體認(rèn)定時(shí)間為住房公積金借款合同或"組合貸款"合同簽訂日期，且申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)該日期不得超過(guò)一年。

提取的金額不能超過(guò)已支付的購(gòu)房首付款，同時(shí)，貸款總額（包括公積金貸款和組合貸款）加上提取的首付款金額，不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)。此外，提取金額還不能超過(guò)職工及其配偶公積金賬戶余額的90%，并且以百元為單位的整數(shù)進(jìn)行計(jì)算。

首付提取所需材料

提取人的身份證件（若房產(chǎn)為夫妻共有或配偶單獨(dú)所有，則需要提供婚姻狀況證明和配偶的身份證件）。 提取人本人的一類儲(chǔ)蓄卡。

延長(zhǎng)"組合貸款"政策執(zhí)行期

內(nèi)江市還計(jì)劃延長(zhǎng)住房公積金和商業(yè)銀行的"組合貸款"政策執(zhí)行期限。原本按照內(nèi)住建局〔2024〕12號(hào)文件的規(guī)定，這一政策將在2025年1月19日后結(jié)束。但現(xiàn)在決定繼續(xù)執(zhí)行該政策，除非有新的上級(jí)規(guī)定出臺(tái)，屆時(shí)將遵照新規(guī)定執(zhí)行。

來(lái)源：澎湃新聞

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