貝殼2022年Q2財(cái)報(bào)：堅(jiān)持長期主義GTV達(dá)8390億元 同比增長5.6%

貝殼2024年Q2財(cái)報(bào)：高質(zhì)量增長，強(qiáng)化一站式新居住服務(wù)入口貝殼（NYSE:BEKE;HKEX:2423）發(fā)布2024年第二季度財(cái)務(wù)業(yè)績，超市場預(yù)期

日期：2024年8月12日

科技驅(qū)動(dòng)的一站式新居住服務(wù)平臺——貝殼，在一系列政策支持下，于第二季度展現(xiàn)出市場修復(fù)期的強(qiáng)勁韌性?？茖W(xué)的管理和運(yùn)營策略使其在穩(wěn)定的市場環(huán)境中實(shí)現(xiàn)了超越市場的優(yōu)異業(yè)績表現(xiàn)。

財(cái)務(wù)亮點(diǎn)

高管評論

貝殼聯(lián)合創(chuàng)始人、董事長兼首席執(zhí)行官彭永東表示："本季度，我們的深度運(yùn)營和科學(xué)管理舉措成功支撐了高質(zhì)量的業(yè)績增長。房產(chǎn)交易服務(wù)仍有巨大發(fā)展空間，家裝家居和房屋租賃服務(wù)的業(yè)務(wù)模式和能力已得到驗(yàn)證。未來，我們將致力于構(gòu)建一個(gè)持續(xù)進(jìn)步、不斷取得勝利的組織。下一步，我們將通過規(guī)?；?、品質(zhì)提升和效率優(yōu)化推動(dòng)組織持續(xù)成長。"

貝殼執(zhí)行董事、首席財(cái)務(wù)官徐濤補(bǔ)充道："第二季度的業(yè)績證明了我們在穩(wěn)定市場中的強(qiáng)大執(zhí)行力和優(yōu)越市場表現(xiàn)。新房業(yè)務(wù)貨幣化能力增強(qiáng)，存量房業(yè)務(wù)貢獻(xiàn)利潤率大幅上升，非房產(chǎn)交易服務(wù)業(yè)務(wù)快速發(fā)展，精細(xì)化運(yùn)營提升了盈利能力。此外，我們擁有穩(wěn)健的現(xiàn)金流，將繼續(xù)踐行股東回報(bào)，共享公司長期價(jià)值。同時(shí)，我們宣布擴(kuò)大和延長股份回購計(jì)劃，將授權(quán)額度從20億美元增至30億美元，并延長至2025年8月31日。"

深化運(yùn)營，提升門店效能，打造一站式居住服務(wù)入口

上半年，房地產(chǎn)市場逐漸復(fù)蘇，二手房成交量顯著提升，新房市場調(diào)整幅度收窄。貝殼優(yōu)化人店模式，賦能服務(wù)者和店東，推動(dòng)存量房業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)卓越成績。

存量房業(yè)務(wù)

門店運(yùn)營效率

貝殼投資門店擴(kuò)張和效率提升，門店數(shù)量和經(jīng)紀(jì)人人數(shù)穩(wěn)中有升。新聯(lián)網(wǎng)門店的存活率高達(dá)93%，借助科技工具如AI選房師和房源維護(hù)助手，進(jìn)一步提升工作效率。

人店模式創(chuàng)新

鏈家作為平臺實(shí)驗(yàn)基地，探索大店模式、社區(qū)服務(wù)站和“家”元素融合，提升門店服務(wù)密度和便利性。

新房業(yè)務(wù)

未來方向

貝殼將繼續(xù)強(qiáng)化“一體三翼”戰(zhàn)略，聚焦品質(zhì)和效率，優(yōu)化平臺生態(tài)，致力于消費(fèi)者安居、服務(wù)者樂業(yè)的美好愿景。

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