中國(guó)海外宏洋集團(tuán)：上半年毛利降52.5%至21.08億元

8月23日，中國(guó)海外宏洋集團(tuán)（00081.HK）發(fā)布2024年中期報(bào)告，期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)收入218.52億元，較去年同期下跌19.6%。

利潤(rùn)方面，期內(nèi)毛利較去年同期下降52.5%至21.08億元，整體毛利率較上年同期的16.3%降至約9.6%；凈利潤(rùn)為8.63億元，較上年同期的19.91億元下降56.65%。

上半年，中國(guó)海外宏洋集團(tuán)實(shí)現(xiàn)銷售收入190.17億元，同比下降26.7%；合約銷售面積為165.62萬(wàn)平方米，下降22.8%；權(quán)益合約銷售額156.30億元，同比下降23.1%。對(duì)于銷售，中國(guó)海外宏洋集團(tuán)稱，面對(duì)復(fù)雜多變的市場(chǎng)形勢(shì)，應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，公司實(shí)現(xiàn)銷售快跑搶收。

土地儲(chǔ)備方面，期內(nèi)，中國(guó)海外宏洋集團(tuán)系列公司新購(gòu)?fù)恋氐目倶敲婷娣e為24.69萬(wàn)平方米，總代價(jià)為13.85億元。截至6月底，該公司擁有土地儲(chǔ)備1583.42萬(wàn)平方米，其中136.47萬(wàn)平方米由聯(lián)營(yíng)公司和合營(yíng)公司持有。

截至6月底，中國(guó)海外宏洋集團(tuán)總現(xiàn)金及銀行結(jié)余為252.09億元，占本集團(tuán)總資產(chǎn)18.0%；凈負(fù)債比率為44.5%。

中國(guó)海外宏洋集團(tuán)表示，隨著其他頭部房企更集中資源投放在一線城市，本集團(tuán)在布局的40個(gè)城市中的優(yōu)勢(shì)更見(jiàn)明顯，市場(chǎng)占有率進(jìn)一步擴(kuò)大。21個(gè)城市的銷售金額位列當(dāng)?shù)氐那叭?，較去年末增加三個(gè)城市；其中在汕頭、呼和浩特、贛州、揚(yáng)州、唐山、南通等11個(gè)城市排名第一，較去年末增加4個(gè)城市。

下半年，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍將面臨諸多挑戰(zhàn)，但隨著防范風(fēng)險(xiǎn)、因城施策等各項(xiàng)支持性政策落地，企業(yè)和居民的信心將逐步修復(fù)，房地產(chǎn)行業(yè)也將逐步回歸平穩(wěn)發(fā)展，向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)變。目前，房地產(chǎn)市場(chǎng)依然面臨筑底調(diào)整的壓力，行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入尋求高質(zhì)量發(fā)展的階段。

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