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恒大、騰訊兩大巨頭聯手殺入家居市場,反擊阿里?

來源:家居百科 時間:2020年06月08日 15:54

??最近的泛家居圈里,非?;钴S的主角倒不是家居原住民們,而是從房地產跨界而來的碧桂園,寶能,恒大等企業(yè)。

??今年的疫情讓消費者及房地產企業(yè)更加關注智能家居。近日,相關電商平臺相關負責人指出,“五一”期間智能馬桶及智能開關銷售同比增長超過100%,最近幾年熱賣的智能門鎖產品銷售增長也在80%以上。

??事實上,在受到新冠病毒疫情沖擊之前,智能家居市場的前景就一直被看好。根據iiMedia Research相關統計數據顯示,中國智能家居市場近年增長迅速,2020年市場規(guī)模預計將達1820億元。

頭部房企相繼入局家居行業(yè)

??作為家居行業(yè)的大客戶,碧桂園、龍湖這些地產巨頭自然也不想錯過這樣的跨界盛宴。

??一、碧桂園

??繼擬創(chuàng)投帝歐家居,持6.5%股權消息適才一個多月,碧桂園與惠達衛(wèi)浴再傳合作訊號,惠達衛(wèi)浴(603385)20日晚間披露定增預案,擬募集資金不超過5億元,用于補充流動資金。

??發(fā)行價格8.20元/股,發(fā)行對象為碧桂園創(chuàng)投、王惠文、王彥慶和王彥偉,碧桂園創(chuàng)投擬認購金額上限為4.15億元。

??二、寶能

??5月7日,總投資21億元的寶能智能家居及裝配式建筑產業(yè)園項目在安徽馬鞍山雨山區(qū)正式簽約。

??據了解,該項目總占地約600畝,主要打造智能家居(智慧照明、家電控制、家庭安防及智能掃地機等智能產品)、廚衛(wèi)一體化(整體廚房及整體衛(wèi)浴)、幕墻智能門窗(玻璃幕墻、智能門窗)及裝配式建筑四個產業(yè)板塊。

??在寶能智能家居及裝配式建筑產業(yè)園項目簽約儀式上,寶能集團董事長姚振華親自出席,可見寶能集團對智能家居、裝配式建筑產業(yè)的重視。

??寶能智能家居及裝配式建筑產業(yè)園項目建成達產后,預計可實現年銷售產值約26億元,年稅收貢獻約1.2億元。這是寶能集團繼寶能家居商業(yè)——寶能·第一空間之后,上溯至家居產業(yè)上游的一次重要布局。

??三、龍湖

??2018年初,龍湖地產的數字科技部開始大規(guī)模招兵買馬,吸引了一大批具有深厚IT背景的資深人士加入。

??其時龍湖地產表示,將大力重倉智慧科技,通過信息技術應用,改造優(yōu)化當前的房地產空間場景,形成新的附加值和競爭力。

??經過2年的發(fā)展,目前龍湖地產已在多個樓盤引入智能科技,例如在某些樓盤設置了獨創(chuàng)的“千丁互連面板”,用戶只需在手機上下載關聯的APP,就能與智能面板連接并使用包括可視對講、智能門禁、代收包裹、訪客預約等社區(qū)服務功能。

恒大×騰訊 反擊阿里?

??日前,由恒大騰訊雙世界500強聯手打造的恒騰網絡宣布,繼推出一站式家居建材商城——恒騰蜜家后,將進入高端家具領域,推出高端自然家具品牌“初星”(Initial Star),為消費者提供更高品質的居住體驗。

??“初星”的品牌定位,是根據2019騰訊家居行業(yè)洞察白皮書誕生,滿足大眾對于家居預算、風格及健康環(huán)保因素這幾個最核心的期望。而初星產品則專注于純天然材質,嚴選天然木材制作,符合歐盟環(huán)保標準。目前推出的產品主要包括沙發(fā)、床墊、浴室柜、照明等。

??這兩年,阿里巴巴在家居行業(yè)瘋狂掃貨:54億買居然之家、43億買紅星美凱龍、5億買三維家。對于家居行業(yè),騰訊為何如此佛系:坐視居然之家、紅星美凱龍、三維家等被阿里巴巴以一個盒飯錢收入囊中。

??這是否標志騰訊開始反擊?

??家居行業(yè)5萬億規(guī)模,互聯網時代沒有改變它,產業(yè)互聯網的戰(zhàn)爭已經開打,家居業(yè)是重要陣地,騰訊自然不會旁觀。

??而傳統的賣場式微,除了地產價值,其他方面都是在做資源的存量管理挖掘,價值不大。

??家居行業(yè)最大的增量是老舊小區(qū)、二手房。現在舊改的天時到了,騰訊的機會也來了。

??2020年,改造3.9萬個老舊小區(qū)。這是大紅利,而切入舊改,最短的路徑就是二手房中介體系,這個時候貝殼找房的巨大優(yōu)勢就凸顯出來了。

??舊改,是騰訊入局家居的天時。

??貝殼找房的投資方:騰訊投資、高瓴資本、碧桂園創(chuàng)投、華興資本、紅杉資本、騰訊控股、軟銀愿景基金。

??而騰訊除了投資貝殼找房外,在家居方面還跟恒大一起搞了個恒騰網絡。簡言之,騰訊、碧桂園是貝殼找房的股東,對貝殼找房非常重視。

??貝殼找房體系的幾十萬家店面,前期可以是舊改的前哨站,后期可以變陣為前置倉、服務站。社區(qū)500米,蘊藏了萬億的生意,這是貝殼找房、被窩家裝位置上的地利,跟貝殼系的據點比起來,居然之家、紅星美凱龍,就顯得沒那么重要了。

??貝殼找房旗下的如視,儲備了舊房戶型的全方位數據庫,布局了VR領域,而VR這些技術往上面說考驗的還是圖像處理、AI設計等云計算能力,這恰恰是騰訊云擅長的。這是技術儲備及接口上的地利。

??這些線索連在一起,串出了騰訊對家居業(yè)的野心與反擊。

??從目前市場來看,房地產巨頭進入家居行業(yè),對家居企業(yè)影響將會產生極大的變化,未來行業(yè)一定會出現某種破壞性創(chuàng)新的企業(yè)或商業(yè)模式,以迅雷不及掩耳之勢改變行業(yè)格局,打造行業(yè)新的生態(tài)圈。(來源:家具在線)

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