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不建議在縣城買(mǎi)房子縣城的房子能保值嗎

來(lái)源：家居百科時(shí)間：2020年06月18日 18:11

隨著房?jī)r(jià)不斷上漲，由于資金不夠很多人就選擇在縣城購(gòu)買(mǎi)房屋，縣城的房?jī)r(jià)對(duì)于大城市的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)縣城的房?jī)r(jià)會(huì)便宜很多。但有人說(shuō)不建議在縣城買(mǎi)房子，縣城的房子能保值嗎？跟著小編一起來(lái)了解吧！

一、不建議在縣城買(mǎi)房子

1、如果不能在縣城有固定的工作，最好不要在縣城里買(mǎi)房。農(nóng)民在農(nóng)村都會(huì)有自己的土地和房子，然而在縣城卻沒(méi)有自己相對(duì)穩(wěn)定的工作收入的話去買(mǎi)了房子，如果是一次性付款還好點(diǎn)，要是貸款買(mǎi)房一旦資金緊張的話，農(nóng)民很有可能面臨錢(qián)房?jī)煽盏木置?。事?shí)上，沒(méi)有穩(wěn)定工作的農(nóng)民，在銀行買(mǎi)房的話，也有很大的可能會(huì)被銀行拒貸。

2、不建議在沒(méi)有足夠首付的前提下就跟風(fēng)買(mǎi)房，目前很多農(nóng)民都想著搬到城里去，也有很多農(nóng)民在縣城買(mǎi)了房，所有就有不少農(nóng)民也在跟風(fēng)買(mǎi)房，首付沒(méi)有湊齊就借款買(mǎi)房的農(nóng)民也挺多的，這類(lèi)農(nóng)民通常身上背負(fù)著三重債務(wù)，首付是一重，裝修費(fèi)是一重，房貸又是另一重，給農(nóng)民帶來(lái)較大的壓力，如果還沒(méi)攢夠的首付的話，建議農(nóng)民最好就不要跟風(fēng)進(jìn)城買(mǎi)房。

3、其實(shí)現(xiàn)在的農(nóng)村已經(jīng)不像以前一樣了，農(nóng)村的建設(shè)和很多東西其實(shí)真不比城里差，很多城里人都想搬農(nóng)村，農(nóng)村遷出去容易，遷回來(lái)就不太可能了，如果在過(guò)十年農(nóng)村和縣城又有什么區(qū)別。

二、縣城的房子能保值嗎

1，縣城房子是否保值這個(gè)也分多種情況而定，不能一概而論，從投資角度來(lái)看，通常老家的房子升值空間是相對(duì)較小的，尤其當(dāng)下，三四線的住宅已經(jīng)嚴(yán)重過(guò)剩，幾年前買(mǎi)的，到現(xiàn)在也漲不了多少，可能也就百分之三十上下，未來(lái)可能還會(huì)虧。

2、對(duì)于在小縣城所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)來(lái)說(shuō)，其實(shí)要想近幾年價(jià)格浮動(dòng)很大幾乎是沒(méi)什么可能的，如果今年你沒(méi)有買(mǎi)房，那么再過(guò)幾年去買(mǎi)，房?jī)r(jià)也不見(jiàn)得會(huì)相差很多，不會(huì)像大城市的房?jī)r(jià)那樣天差地別。所以，縣城的房子不用急著買(mǎi)，哪天衣錦還鄉(xiāng)，想回縣城頤養(yǎng)天年了，再買(mǎi)也不遲，而且小縣城，教育水平要落后很多，在起跑線上，誰(shuí)都不愿意自己的孩子落后于別人。

3、對(duì)于市區(qū)來(lái)說(shuō)，縣城的整體房?jī)r(jià)相對(duì)比市區(qū)的低一些，但這也只針對(duì)部分的房子而言，諸如恒大碧桂園進(jìn)駐之后的城市，房?jī)r(jià)也不便宜，而對(duì)于市區(qū)來(lái)講，雖然整體價(jià)格較高，但總有較低的房源，但這都不是重點(diǎn)，重點(diǎn)是資源的占位意識(shí)。