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房貸合同重簽是怎么回事重簽合同要注意什么

來源：家居百科時間：2020年06月23日 22:35

相信大家都知道，辦理房貸必須要簽約房貸合同，這個是為了保障今后的變化作為證據(jù)，一旦利率或者是政策發(fā)生變化就要重新簽約合同。今天小編給大家介紹下房貸合同重簽是怎么回事，重簽合同要注意什么？跟著小編一起來看看吧！

一、房貸合同重簽是怎么回事

1、國家相關(guān)政策變動

一旦國家對一些貸款或者是房貸一些相關(guān)政策有所變動，銀行就會和借款人協(xié)商要重新簽約房貸合同。比如數(shù)2020年會根據(jù)央行公告，在利率有浮動貸款的定價轉(zhuǎn)變?yōu)長PR，所以就有很多都是以貸款基準(zhǔn)利率定價上的房貸合同就要重簽。

2、房貸合同有誤

房貸合同內(nèi)容出現(xiàn)一些誤差，信息錯誤時銀行都會和借款人進行協(xié)商重新簽約貸款合同。一檔有固定貸款利率上漲，浮動貸款利率上漲或者其他有不利借款人的條款，借款人是可以直接拒絕重簽合同。

3、房貸合同丟失

銀行的房貸合同丟失，但在我們的生活中很少遇見這種事情發(fā)生，如果一旦丟失就必須要重新簽約貸款合同，合同內(nèi)容不更改。

二、重簽合同要注意什么

1、要特別注意房貸利率是否出現(xiàn)降不降的問題，還要看今后的LPR利率如何走，如果是LPR利率有所下降，那你的房貸利率就會直接降低，若LPR利率一旦上漲，這樣你就要多支付房貸款項。要提醒的是選擇以后一般就更改不了。所以一定要多加謹(jǐn)慎。

2、一定要多注意重定價周期和重定價時間，一般周期較短的是一年，比如說你和銀行協(xié)商定是一年，那么在2021年1月就要執(zhí)行房貸利率，是在2020年的12月份LPR報價，而是在2022年1月執(zhí)行房貸利率，再來就是在2021年12月份中出的 LPR報價。

3、還有一個就是要看時間期限如果是在8月31日，目前眼下情況處于疫情防控關(guān)鍵期間，先暫時不要擁擠到銀行跑，因為每天的政策都在隨時變動，還是有足夠的時間。

文章總結(jié)：好了，今天小編給大家分享了房貸合同重簽是怎么回事以及重簽合同要注意什么的相關(guān)知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。

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