什么是多層公寓?花園洋房和多層公寓有哪些區(qū)別
購(gòu)買房子前都會(huì)看房子的類型,房子類型多種多樣,如多層公寓與花園洋房就是其中之二,花園洋房和多層公寓有哪些區(qū)別?今日我們就來(lái)聊聊花園洋房和多層公寓的問題。
一、什么是多層公寓
多層公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中最為廣泛的一種地產(chǎn)形式。公寓式住宅最早是舶來(lái)品,相對(duì)于獨(dú)院獨(dú)戶的別墅,更為經(jīng)濟(jì)實(shí)用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓,每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房,包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等,主要供當(dāng)時(shí)中等收入的高級(jí)職員、政府公務(wù)員居??;還有一部分附設(shè)于旅館酒店之內(nèi),供一些常常往來(lái)的中外客商及其家眷短期租用。
二、花園洋房和多層公寓有哪些區(qū)別
1、從現(xiàn)在房地產(chǎn)定義觀點(diǎn)來(lái)看,當(dāng)時(shí)的花園洋房相當(dāng)于目前房地產(chǎn)市場(chǎng)中的獨(dú)棟別墅。目前普遍理解為6層以下低密板樓。多層住宅主要指四層到六層由兩個(gè)或兩個(gè)以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設(shè)置電梯,樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。
一般性的花園洋房比起多層住宅,還具備以下特征:
建筑風(fēng)格為外國(guó)風(fēng)格,洋味十足,多為歐洲和北美風(fēng)格,也有少許南洋風(fēng)格;
建筑密度很低(容積率一般小于1),綠化率較高,強(qiáng)調(diào)景觀均好,首層普遍擁有私家花園;
普遍分布于市郊一帶,距離市區(qū)尚有距離;
在一定程度上依賴于現(xiàn)代都市文明,環(huán)境舒適而寧?kù)o;住宅水、電、暖供給一應(yīng)俱全,周邊配套較為完善,購(gòu)物、道路交通、通訊設(shè)施等的標(biāo)準(zhǔn)較高;
目標(biāo)消費(fèi)者定位:中高收入人群,甚至包括國(guó)內(nèi)高收入家庭、港澳臺(tái)地區(qū)及其他國(guó)家華人、外國(guó)人。
2、多層公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中的一種居住地產(chǎn)形式。每層樓內(nèi)有若干個(gè)房間和公共的走廊、廁所和浴室等。外形一般中規(guī)中矩,分為職工公寓和商業(yè)公寓,商業(yè)公寓可以自用也方便對(duì)外租賃,空間大小適當(dāng)、布局規(guī)范緊湊,經(jīng)濟(jì)實(shí)用,相當(dāng)于學(xué)校宿舍、出租公寓,也指旅店賓館或別墅,更為經(jīng)濟(jì)實(shí)用。
可見,花園洋房和多層公寓的區(qū)別主要在于兩者的概念不同,且花園洋房多為民用住房,多層公寓為商業(yè)住房,兩者在房子屬性及居住人群上都存在極大區(qū)別。
責(zé)任編輯:zhangyuejiao相關(guān)知識(shí)
什么是多層公寓?花園洋房和多層公寓有哪些區(qū)別
感恩勞動(dòng)者,綠城·蔚藍(lán)公寓推出線上優(yōu)惠
LOFT公寓有什么優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)
買了洋房頂樓感受 買洋房要注意哪些
什么是普通住宅?普通住宅標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明
7層電梯洋房幾層比較貴 購(gòu)買洋房有哪些好處
層電梯洋房幾層貴 買電梯洋房注意哪些問題
商丘愛琴海公寓是不是學(xué)區(qū)房 學(xué)區(qū)房有哪些特點(diǎn)
什么叫公寓住宅房
酒店式公寓有什么優(yōu)點(diǎn)?短租酒店式公寓事項(xiàng)
網(wǎng)址: 什么是多層公寓?花園洋房和多層公寓有哪些區(qū)別 http://m.motorhomedigest.com/newsview19234.html
推薦即時(shí)動(dòng)態(tài)
- 1屬鼠和屬兔的合不合 屬鼠的和 15773
- 2自建房造價(jià)多少錢一平米 2 10090
- 3大角鹿瓷磚 5709
- 4驪住水科技第四屆進(jìn)博會(huì)訪談實(shí) 5284
- 5愛情數(shù)字代表的意思大全 戀愛 5193
- 6天天315,品質(zhì)365!看聯(lián) 4934
- 7盧森地板2022新品觸感系列 4706
- 8世外康養(yǎng) 設(shè)計(jì)中國(guó)度假式居家 4456
- 9屬雞男與屬鼠女相配嗎 屬雞男 4413
- 10愛游戲聯(lián)手馬技俱樂部,開拓全 4249
- 門窗選不好,家里猛漏風(fēng)!新標(biāo)門窗帶來(lái)裝修
- 家裝攻略 | 新豪軒門窗五大全鏈條硬核實(shí)
- 家庭裝修全攻略:硬裝與軟裝的和諧交響曲
- 雙十一購(gòu)物節(jié)智能馬桶選購(gòu)保姆級(jí)攻略,看這
- 淋浴房挑選全攻略:法恩莎Nova諾瓦65
- 裝修主材購(gòu)買指南——選購(gòu)技巧/購(gòu)買時(shí)間/
- 裝修主材購(gòu)買攻略:選材技巧+最佳時(shí)機(jī)+報(bào)
- 隱蔽工程避坑指南,聯(lián)塑攻略快快碼??!
- 家裝干貨 | 防水材料選購(gòu)攻略,聯(lián)塑讓愛
- Qrua巢物雙11攻略來(lái)襲,預(yù)售免定金,