顥騰投資聯(lián)合海外投資人完成收購(gòu)北京悅秀城項(xiàng)目
近期,顥騰投資(SDP Investment)聯(lián)合境外投資人合資收購(gòu)北京悅秀城項(xiàng)目,此交易投資額約人民幣40億元。這是繼2019年顥騰投資牽頭收購(gòu)中關(guān)村鼎好大廈之后,在北京投資收購(gòu)的又一大型商辦物業(yè)。此項(xiàng)交易也是新冠疫情在全球肆虐期間,北京成交最大的外資收購(gòu)項(xiàng)目之一,顯示出國(guó)際資本對(duì)北京商業(yè)地產(chǎn)的投資并沒(méi)有因新冠疫情而退縮,也證明了北京作為全球科技創(chuàng)新中心的巨大發(fā)展?jié)摿蛯?duì)外資的吸引力。
悅秀城為一棟12層高的商辦綜合體,總建筑面積約13萬(wàn)平方米。項(xiàng)目座落于豐臺(tái)區(qū)北京南站區(qū)域,緊鄰南二環(huán)和北京南站,并有地鐵4號(hào)線/14號(hào)線直達(dá),此外還可方便到達(dá)北京首都機(jī)場(chǎng)和北京大興機(jī)場(chǎng),項(xiàng)目地理位置優(yōu)越,周邊交通網(wǎng)絡(luò)成熟。
顥騰投資表示,此次收購(gòu)后會(huì)啟動(dòng)全面的提升改造計(jì)劃,未來(lái)的建筑形態(tài)和定位將緊密結(jié)合北京市和豐臺(tái)分區(qū)規(guī)劃(國(guó)土空間規(guī)劃)(2017年-2035年)的精神。按照首都商務(wù)新區(qū)、科技創(chuàng)新和金融服務(wù)的融合發(fā)展區(qū)、首都高品質(zhì)生活服務(wù)供給的重要保障區(qū)、高水平對(duì)外綜合交通樞紐的定位要求,豐臺(tái)區(qū)將成為具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的智能制造創(chuàng)新區(qū)、具有全球影響力的金融發(fā)展新區(qū)、具有國(guó)際先進(jìn)水平的首都商務(wù)新區(qū)。
“在收購(gòu)悅秀城項(xiàng)目后,我們將積極響應(yīng)市政府和區(qū)政府對(duì)此區(qū)域定位的要求,項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)將對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面裝修改造,希望將此項(xiàng)目打造成為作為交通樞紐的南站區(qū)域新地標(biāo)。為科技金融創(chuàng)新及服務(wù)企業(yè)提供辦公、展示、交流、商業(yè)服務(wù)等功能載體,吸引國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀科技、金融、和現(xiàn)代服務(wù)等企業(yè)進(jìn)駐,助力豐臺(tái)區(qū)成為具有國(guó)際先進(jìn)水平的首都商務(wù)新區(qū)。此外,我們還會(huì)在項(xiàng)目改造中引入更多的傳統(tǒng)和現(xiàn)代文化元素和以及增加公共空間功能,使項(xiàng)目更好地融入社區(qū)和為城市服務(wù)?!鳖楎v投資的遲淼先生在談及項(xiàng)目未來(lái)規(guī)劃時(shí)說(shuō)到。
“本項(xiàng)目的絕佳地理位置和便利的交通以及北京市未來(lái)向南部發(fā)展的戰(zhàn)略趨勢(shì),使我們一開(kāi)始就認(rèn)準(zhǔn)了此難得的投資機(jī)會(huì)。未來(lái)通過(guò)項(xiàng)目整體的升級(jí)改造,將進(jìn)一步凸顯其價(jià)值稀缺性,為帶動(dòng)區(qū)域整體辦公樓宇品質(zhì)提升做出示范效應(yīng)?!彼a(bǔ)充道:“ 隨著北京交通網(wǎng)絡(luò)的不斷擴(kuò)張和商業(yè)配套的日趨成熟,對(duì)于無(wú)法承擔(dān)高租金的大中型企業(yè),非傳統(tǒng)商務(wù)區(qū)的高品質(zhì)辦公樓將越來(lái)越具有吸引力。目前悅秀城所在的南站區(qū)域具有完善的城市和城際立體交通網(wǎng)絡(luò),這樣的戰(zhàn)略位置在特大型城市中都是非常稀缺的,非常類(lèi)似于上海虹橋商務(wù)區(qū)。但是由于歷史原因,南站區(qū)域的優(yōu)質(zhì)辦公物業(yè)不多,而且空置率非常低,悅秀城的更新改造將有助于大幅提升南站周邊的物業(yè)品質(zhì)和區(qū)域形象?!?/p>
顥騰投資的董事長(zhǎng)遲淼先生表示:“這是繼2019年收購(gòu)鼎好項(xiàng)目后,我們完成的又一大型項(xiàng)目的收購(gòu)。我們相信疫情必將被戰(zhàn)勝,中國(guó)經(jīng)濟(jì)會(huì)快速恢復(fù)增長(zhǎng)。我們對(duì)北京市的城市發(fā)展格外看好,我們相信借助于北京定位為科技創(chuàng)新中心的絕佳機(jī)遇,通過(guò)全方位的升級(jí)改造,優(yōu)化客戶(hù)組合,悅秀城項(xiàng)目的稀缺性將進(jìn)一步凸顯,物業(yè)價(jià)值也將得到顯著提升?!?/p>
關(guān)于顥騰投資(Sigma Delta Partners Investment )
顥騰投資是一家由美國(guó)華平集團(tuán)前合伙人遲淼先生發(fā)起設(shè)立的綜合型房地產(chǎn)投資管理公司。公司專(zhuān)注于投資中國(guó)一線城市核心區(qū)域物業(yè),通過(guò)重新改造定位以及運(yùn)營(yíng)提升物業(yè)價(jià)值,核心團(tuán)隊(duì)成員均來(lái)自專(zhuān)業(yè)地產(chǎn)機(jī)構(gòu),對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)有著深刻地理解和緊密的資源網(wǎng)絡(luò),具備豐富的投資經(jīng)驗(yàn)和絕佳的資產(chǎn)管理能力;顥騰同時(shí)投資于與地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的上下游運(yùn)營(yíng)公司,將輕重資產(chǎn)相結(jié)合,實(shí)現(xiàn)投資價(jià)值最大化。
公司創(chuàng)始人遲淼先生在美國(guó)華平集團(tuán)和顥騰投資主導(dǎo)了超過(guò)20個(gè)房地產(chǎn)投資項(xiàng)目和私募股權(quán)項(xiàng)目,業(yè)務(wù)范圍涉及快捷酒店、商業(yè)辦公、物流地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、長(zhǎng)租公寓等所有領(lǐng)域的投資收購(gòu)和運(yùn)營(yíng)管理。投資項(xiàng)目包括富力地產(chǎn)、陽(yáng)光100、紅星美凱龍、易商物流、7天連鎖酒店、魔方公寓、蛋殼公寓等。合計(jì)股本投資超過(guò)25億美元,實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部回報(bào)率25%的總體業(yè)績(jī)回報(bào);公司核心團(tuán)隊(duì)成員也在其過(guò)往投資業(yè)績(jī)中完成超過(guò)100億人民幣的股本金投資。
未來(lái),顥騰投資會(huì)繼續(xù)增加大型戰(zhàn)略項(xiàng)目的收購(gòu),通過(guò)專(zhuān)業(yè)化管理,激發(fā)資產(chǎn)價(jià)值,為投資人創(chuàng)造有吸引力的投資回報(bào)。
相關(guān)知識(shí)
顥騰投資聯(lián)合海外投資人完成收購(gòu)北京悅秀城項(xiàng)目
鳳悅酒店及度假村 酒店投資與資產(chǎn)管理峰會(huì)圓滿(mǎn)落幕
潘氏家族收購(gòu)華達(dá)利集團(tuán)子公司 完成收購(gòu)股權(quán)交割
家居一周|宜家首次收購(gòu)舊金山購(gòu)物中心項(xiàng)目
漢斯格雅收購(gòu)92年歷史衛(wèi)浴企業(yè)
今日要聞|PPG大師漆擬12億美元收購(gòu)?fù)苛瞎綞nnis-Flint等
世紀(jì)金源落子天津攜巨川投資集團(tuán)助力方圓薈亮相濱海新區(qū)
家居業(yè)巨頭紅星美凱龍欲募資40億
紅星美凱龍欲募資40億,用在這些地方
房產(chǎn)投資洼地?大陸投資者赴臺(tái)購(gòu)房的六大理由
網(wǎng)址: 顥騰投資聯(lián)合海外投資人完成收購(gòu)北京悅秀城項(xiàng)目 http://m.motorhomedigest.com/newsview20344.html
推薦即時(shí)動(dòng)態(tài)
- 1屬鼠和屬兔的合不合 屬鼠的和 15637
- 2自建房造價(jià)多少錢(qián)一平米 2 9716
- 3大角鹿瓷磚 5551
- 4驪住水科技第四屆進(jìn)博會(huì)訪談實(shí) 5173
- 5愛(ài)情數(shù)字代表的意思大全 戀愛(ài) 5096
- 6天天315,品質(zhì)365!看聯(lián) 4846
- 7盧森地板2022新品觸感系列 4612
- 8世外康養(yǎng) 設(shè)計(jì)中國(guó)度假式居家 4358
- 9屬雞男與屬鼠女相配嗎 屬雞男 4330
- 10愛(ài)游戲聯(lián)手馬技俱樂(lè)部,開(kāi)拓全 4160
- 家庭裝修全攻略:硬裝與軟裝的和諧交響曲
- 雙十一購(gòu)物節(jié)智能馬桶選購(gòu)保姆級(jí)攻略,看這
- 淋浴房挑選全攻略:法恩莎Nova諾瓦65
- 裝修主材購(gòu)買(mǎi)指南——選購(gòu)技巧/購(gòu)買(mǎi)時(shí)間/
- 裝修主材購(gòu)買(mǎi)攻略:選材技巧+最佳時(shí)機(jī)+報(bào)
- 隱蔽工程避坑指南,聯(lián)塑攻略快快碼住!
- 家裝干貨 | 防水材料選購(gòu)攻略,聯(lián)塑讓愛(ài)
- Qrua巢物雙11攻略來(lái)襲,預(yù)售免定金,
- 智能坐便器選購(gòu)攻略:法恩莎×蘭博基尼聯(lián)名
- 武漢新房除甲醛攻略,一文讀懂如何正確治理