2020精裝住宅展 | 29㎡，一家四口與寵物的快樂生活

專注住宅精裝體系、實踐中國精裝住宅的深家協(xié)精裝院，作為2020深圳國際精裝住宅展的主策展方，將于6月攜29㎡極小戶型的精裝成果，亮相深圳新國際會展中心1號館。

用戶畫像

潘亦楠：33歲，程序猿。

溫姣姣：33歲，產品經理。

樹莓：7歲，二人的大女兒。

栗子：5歲，二人的小兒子。

皮同Python：全家的主子喵。

都說程序猿和產品經理不共戴天，未曾想，性格耿直的潘亦楠和才思敏銳的溫姣姣在“這必須改”、“這不能改”的熱情互動中萌生了感情。他們戀愛3年，走入婚姻的殿堂，現(xiàn)已擁有一雙兒女和一只寵物貓。一線城市房價的壓力大，二人在不依靠父母的情況下，于33歲前完成首次置業(yè)。他們選擇了家庭模式的公寓，這里是二人在城市落腳實現(xiàn)夢想的第一站，也是兩孩一貓的Neverland。

有這樣一家四口及其寵物要居住在29㎡的空間中，是否有空間利用率最大化的解決方案？如何探索出極小住宅公寓的更多可能性？

在房價居高不下的大背景中，小戶型憑借超高性價比成為市場剛需，被多數(shù)年輕的首次置業(yè)人群所偏愛。然而，極小戶型往往被用于做單身公寓或者同居公寓，而是否能用于家庭式的居住呢？市場對此打上了巨大的問號。讓空間應用具有更多可能性，讓其擁有更長的生命周期，在對極小戶型設計上頗具經驗的深家協(xié)精裝院，又一次用成熟的解決方案，對這一市場課題做出了解答。

在29㎡的空間中，專注住宅精裝體系的深家協(xié)精裝院，憑借多年來為房企提供精裝住宅綜合解決方案的豐富經驗，帶著極小戶型多次落地推行的深度研究成果，提出了史無前例的創(chuàng)新試驗方案。

為此，特別訪談了深家協(xié)精裝院關永康院長：

關永康

深家協(xié)住宅精裝研究院｜院長

深圳國際精裝住宅展｜發(fā)起人&總策展人

USIZE（優(yōu)舍住宅產業(yè)科技）｜創(chuàng)始人

中國住宅精裝產業(yè)化實戰(zhàn)專家，從事家具制造20余載，2014年6月，他成立深家協(xié)精裝院，從家具制造跨界地產精裝，專注住宅精裝戶型設計及體系研究。2016年首次在拎包入住體驗館（深圳國際精裝住宅展前身）提出“逆推式集成設計”和“模數(shù)化系統(tǒng)”兩大底層邏輯，并堅持應用于精裝住宅設計，反響驚人。

▁

Q1：作為專注住宅精裝體系的知名研究機構，精裝院的核心理念是什么？

關永康：這些年來，我們一直在堅持實踐中國精裝住宅模數(shù)化、模塊化與標準化設計，建立「逆推式集成設計」，深度研究中國家庭的居住形態(tài)和功能需求，以消費者居家需求為設計原點確定目標消費群體的居家功能收納需求，研發(fā)出歸家、起居、餐廚、衛(wèi)浴、睡眠、書房、家政和穿搭九大空間收納體系，致力推動中國住宅精裝產業(yè)化，為房企提供精裝住宅綜合解決方案。

Q2：你們?yōu)槭裁匆疃妊芯繕O小戶型？此次設計最大的亮點是什么？

關永康：高房價之后，高效利用面積成為設計的核心問題。擁有二孩的年輕家庭、個性化的生活方式、極致的生活品質，豐富的生活夢想和有限的空間能否共存？這是我們設計要解決的問題，也是設計的核心價值。

此次設計的亮點在于，要在僅有29㎡的空間滿足【夫妻2人+2個孩子+1只寵物】的家庭居住模式，同時還要保證極致的收納功能。所以，大家可以期待一下我們屆時在住宅展上展示的最終成果。

Q3：在精裝院的眾多研究成果中，分享一下成功落地推行的極小戶型案例？

關永康：廈門建發(fā)進入到深圳的第一個項目——建發(fā)小巨蛋，賣得最火的38㎡“三房”戶型是由我們精裝院研究并實現(xiàn)的。這個戶型最終落地推行后，市場反響熱烈，這不僅是我們研究成果的一次成功落地，也證明了中國精裝住宅有著無限的可能性。

Q4：作為城市名片級住宅展的總策展人，如何看待精裝地產設計的未來？

關永康：全球趨勢、環(huán)保趨勢、消費者??需求等??都決定了未來??精裝修住宅是必然結果，我認為??這真的不是一個趨勢，??而是一個在5—10年內將會蓬勃發(fā)展的??完整產業(yè)鏈。??所以再回歸到一個問題上，近幾年在地產圈里，有400多個房企?倒閉了，因此如果??沒有產業(yè)鏈資源，未來更多小型房企??將會更快退出歷史舞臺，這是很現(xiàn)實也是很殘酷的事實。?

Q5：國際精裝住宅展進入到第五個年頭，在此之前是一位實戰(zhàn)企業(yè)家，我們很好奇您身份的轉變？從策展人的角度而言，您認為2020深圳國際精裝住宅展，最值得期待的亮點是什么？

關永康：其實這是個偶然，要從我的經歷說起。自我95年進入家具制造業(yè)，這25年間，遇到過很多考驗。自2012年開始，在全國蜂擁而起的定制家具大規(guī)模擴張，在終端零售市場搶占了很多份額。當時只有中國出現(xiàn)了定制，而出現(xiàn)定制的原因是我們的房子戶型千奇百怪，導致人們不知道如何使用這個房子，所以出現(xiàn)了各種定制。意識到這個問題后，我開始進入住宅領域，系統(tǒng)地研究人居生活方式、戶型、精裝體系從一個實戰(zhàn)企業(yè)家轉向了研究者。

我們在向全國呈現(xiàn)了很多的案例的過程中，與很多設計方建立了合作關系，與此同時很多人開始問我：“好東西為什么不分享出來呢？” 這也是我決定開始深圳國際精裝住宅展的原因之一。終于在2016年，我們在當時的“拎包入住體驗館”正式將兩大底層邏輯“逆推式集成化設計”和“模數(shù)化系統(tǒng)”的應用成果，向公眾展示了出來。當時引起的業(yè)界大量關注是我們意料之外的，而隨后我也多了一重身份：深圳國際精裝住宅展的主策展人。

伴隨深家協(xié)精裝院的研究設計方案在甲方項目的持續(xù)落地，我個人的身份也變得更為多元，至于深圳國際精裝住宅展，實際上并不是一個簡單的、流于表面的作品展覽，它是一個深度鏈接起地產商、設計公司、材料商等整個產業(yè)的一場盛會，上下游企業(yè)將協(xié)作探討，共同研究和實現(xiàn)中國住宅精裝產業(yè)化變革的可能性。

想要了解更多內容，請來2020深圳國際精裝住宅展！未來社區(qū)設計方案1：1落地呈現(xiàn)+精裝論壇主創(chuàng)設計師現(xiàn)場解密，精彩即將呈現(xiàn)。

深圳國際精裝住宅展自2016年開始，由深家協(xié)精裝院院長關永康先生發(fā)起，一直專注在精裝產業(yè)，鏈接全球精裝住宅領域頂尖設計力量與核心技術研發(fā)機構，探尋城市空間規(guī)劃、建筑、住宅、室內、部品、供應鏈、后市場等領域間的有機關系，打造一年一度的住宅產業(yè)實踐與技術創(chuàng)新盛會，成為指引中國住宅產業(yè)發(fā)展的風向標。

2020深圳國際精裝住宅展將集聚來自中國及世界各地產業(yè)鏈頂端的地產商、建筑師、室內及軟裝設計師、內裝技術實施方、住宅部品設計方、家具制造商與經銷商等豐富資源，并根據(jù)【都市生活方式中日建筑師聯(lián)展】【精裝住宅未來社區(qū)】【全裝配式精裝住宅工程展示區(qū)】【優(yōu)享會·國際精裝住宅產業(yè)論壇】【精裝建材&部品展示區(qū)】五大主題板塊，助推中國住宅精裝產業(yè)化加速進程。

29㎡漫樂小屋1:1落地

2020年6月12日-15日

深圳國際會展中心1號館

網(wǎng)址: 2020精裝住宅展 | 29㎡，一家四口與寵物的快樂生活 http://m.motorhomedigest.com/newsview2042.html