首頁即時(shí)動(dòng)態(tài) 星杰和東易日盛哪個(gè)好？預(yù)算可控并非天方夜譚

星杰和東易日盛哪個(gè)好？預(yù)算可控并非天方夜譚

來源：家居百科時(shí)間：2020年08月27日 16:20

“預(yù)算80萬,最后花了120萬”“房子沒裝完,錢卻花完了,后續(xù)費(fèi)用還有很多”這怕不是業(yè)主裝修中最讓人崩潰的事情。預(yù)算超支、效果走樣、工期拖延是最讓業(yè)主頭疼的三大問題,預(yù)算超支更是三大問題之首。那么,為什么會(huì)預(yù)算超支呢?如何避免這一情況?星杰和東易日盛哪個(gè)好?預(yù)算有限不想超支怎么選?

因?yàn)檠b修過程中包含了很多不確定因素,因此行業(yè)內(nèi)默認(rèn)預(yù)算超支5%內(nèi)是正常范圍,但實(shí)際裝修中,很多業(yè)主預(yù)算超支達(dá)到20%以上,甚至有的人能超支50%。

預(yù)算的嚴(yán)重超支主要有兩方面原因,一個(gè)是不正規(guī)裝修公司造成的,他們先以低價(jià)吸引顧客,然后在裝修過程中通過“增項(xiàng)、漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)”等種種方法和手段來增加費(fèi)用,迫使業(yè)主不得不多交錢;另一個(gè)是由業(yè)主自身導(dǎo)致的,部分業(yè)主對(duì)預(yù)算沒有概念,可能會(huì)出現(xiàn)預(yù)算不足的情況,而裝修公司也不及時(shí)更正,業(yè)主在裝修時(shí)臨時(shí)變更方案,導(dǎo)致返工,因而浪費(fèi)了時(shí)間和金錢。

不管是什么原因,預(yù)算超支都將降低業(yè)主對(duì)新家的期待值,也讓他們對(duì)房子的滿意度大大降低。想要預(yù)算不超支,就需要找專業(yè)靠譜的裝修公司,給業(yè)主好的裝修體驗(yàn)。下面,我們來分析一下,在預(yù)算方面,星杰和東易日盛哪個(gè)好。

因裝修公司引起的預(yù)算超支,有兩種較為普遍的做法。

一種是不正規(guī)的裝修公司為吸引消費(fèi)者,故意錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng),呈現(xiàn)給業(yè)主較低的價(jià)格。在后續(xù)的裝修過程中,再通過不斷的加項(xiàng)來達(dá)到賺錢的目的。在繁多的報(bào)價(jià)清單里,業(yè)主一般很難注意到項(xiàng)目的遺漏或錯(cuò)誤,也就進(jìn)入了陷阱。

星杰的“全案”保證了報(bào)價(jià)公開、透明,在施工前就明確面積、測(cè)量數(shù)據(jù),且所有變更都需要業(yè)主親自簽字,明碼標(biāo)價(jià)。

另一種方法是報(bào)價(jià)體系設(shè)置問題,在報(bào)價(jià)時(shí)故意去掉某些板塊或板塊里的項(xiàng)目,如園林只含土建不含植物,而隱藏的部分再作為增項(xiàng)添加進(jìn)去。

這兩種方法總結(jié)下來,就是“低開高走”。避免這一情況,就需要業(yè)主在施工前就清晰所有報(bào)價(jià)體系和包含項(xiàng)目。

以“星杰”為例,它的總預(yù)算包括了“基礎(chǔ)裝修+主材+設(shè)備+軟裝+園林”,它加一起的總價(jià)確實(shí)會(huì)比不正規(guī)裝修公司要高,但它已經(jīng)包含了所有項(xiàng)目,不會(huì)出現(xiàn)“錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)”的情況,它的性價(jià)比更高。

目前有很多裝修大宅公司會(huì)推薦客戶做全案,但其實(shí)很多公司對(duì)全案理解不夠,做的全案也不正規(guī)。雖然說是做全案,但還是分開操作、各做各自的,這樣就導(dǎo)致出現(xiàn)預(yù)算沒法精準(zhǔn)規(guī)劃、準(zhǔn)確控制的情況。

例如,沒有精準(zhǔn)規(guī)劃的話,先硬裝設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé),再讓軟裝設(shè)計(jì)師接手,而硬裝設(shè)計(jì)師往往希望自己這一部分多些花銷,這樣就可能導(dǎo)致大量的成本花在了硬裝上,而沒有足夠多的錢再買好的軟裝。

想要避免這一情況,就需要有一個(gè)科學(xué)精準(zhǔn)的預(yù)算規(guī)劃。星杰全案系統(tǒng)就是將“精準(zhǔn)放線”和“選材前置”結(jié)合,在施工前就讓業(yè)主清楚預(yù)算,杜絕增加預(yù)算。

選材前置和精準(zhǔn)放線,可以讓業(yè)主在施工前就把所有產(chǎn)品和材料確定下來,保障總價(jià)可控。設(shè)計(jì)師和材料管家也會(huì)根據(jù)業(yè)主的實(shí)際情況,幫助統(tǒng)籌預(yù)算的使用和分配,把錢花在刀刃上。

很多業(yè)主會(huì)覺得自己買材料更方便、自由,而不選擇全案,但由于經(jīng)驗(yàn)不足、缺乏專業(yè)系統(tǒng)的知識(shí)和把控,導(dǎo)致隨心買的東西可能買貴了、用不上、沒法搭配的情況,預(yù)算可能還超支了。所以,想要避免預(yù)算超支,更要選擇全案,把裝修之事交給專業(yè)的人來做。