易蓋房科普：農(nóng)村老家蓋輕鋼別墅，屋面防水要注意什么？

易蓋房科普:農(nóng)村老家蓋輕鋼別墅,屋面防水要注意什么?

隨著近些年鄉(xiāng)村經(jīng)濟的發(fā)展,自建房市場的消費潛力得到了進一步的激發(fā),互聯(lián)網(wǎng)科技和建筑科技的進步也讓更多業(yè)主愿意接受并使用新技術來為自家蓋房。在最近5年,輕鋼結(jié)構(gòu)儼然成為了農(nóng)村建房市場的新寵,憑借其造價和建造效率的優(yōu)勢,輕鋼別墅很快便擁有了頗高的市場熱度。

然而,輕鋼結(jié)構(gòu)相比于傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu),其優(yōu)劣勢都十分明顯,從結(jié)果角度來看,業(yè)主還是需要將關注點投入于建成后的實際使用體驗當中。在鄉(xiāng)村生活過的人或多或少都經(jīng)歷過房屋滲漏問題帶來的困擾,而輕鋼別墅的屋面滲漏也是最為常見的結(jié)構(gòu)質(zhì)量通病問題,對此,本期科普,我們咨詢了“易蓋房科技”的施工部門技術負責人,為大家講解輕鋼結(jié)構(gòu)的屋面防水注意事項。

一、設計階段隱患防范

1.隱患成因

(1)在設計屋面雨水系統(tǒng)時,沒有嚴格按照相關規(guī)范的要求設置好溢流措施。當雨水超出系統(tǒng)排放能力后,這可能會導致雨水漫過搭接縫的現(xiàn)象,從而造成鋼結(jié)構(gòu)屋面滲漏。其中,運用暗扣和打釘板連接的屋面極有可能出現(xiàn)嚴重的漏水現(xiàn)象。

(2)上下窗口檐口的包邊,屋脊的陰陽角、泛水板等細節(jié)部分,由于缺少詳細的設計圖紙,導致缺乏經(jīng)驗的施工人員無法正常操作,從而導致漏水隱患。

(3)屋面檁條設計存在截面過小、間距大的缺陷,在風荷載作用下,檁條與壓型板會因此而造成變形過大,出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性缺陷,從而導致屋面積水。

2.預防措施

(1)鋼結(jié)構(gòu)屋面具有較為顯著的熱脹冷縮特點,故應合理選擇屋面體系。其中,屋面結(jié)構(gòu)宜選擇浮動式屋面、屋面板橫向以咬口式鎖合,即直立縫鎖邊,縱向采用三明治擠壓方式鏈接,同時屋面搭接長度應不小于40mm,這種結(jié)構(gòu)體系可滑動,密封性與防水效果較好,抗風能力較強。

(2)設計時應嚴格按照規(guī)范要求設計屋面雨水系統(tǒng),并設置溢流措施,同時補充設計窗口上下檐口的包邊、屋脊的泛水板和陰陽角等細節(jié)部分的的詳細圖紙,施工前做好交底工作。

施工過程控制要點

1.隱患成因

(1)天溝的焊接質(zhì)量不佳。

(2)材質(zhì)的防腐處理沒有做到位。

(3)沒有做好天溝下保溫措施,同時,夏季溫差較大,易產(chǎn)生結(jié)露現(xiàn)象。

(4)墻面檁條不順直,同窗框間存在間隙,或窗戶下口與鋼結(jié)構(gòu)間、窗玻璃同型材間的密封出現(xiàn)問題,從而導致窗上口的泛水收邊件出現(xiàn)滲水、窗口下檐出現(xiàn)存水。

(5)施工關鍵節(jié)點未按照規(guī)定要求進行施工或處理不到位,如卷材短邊收頭密封不嚴,固定點稀少,上口白鐵皮變形,密封材料封口不好,女兒墻等根部陰角未按規(guī)定制作圓弧或圓弧太小,從而導致屋面出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2.防治措施

(1)應在屋面外板安裝前,先采用專業(yè)的彩板鉗對屋面外板做好翻邊處理,高度宜在50~70mm之間,且安裝過程中應保證屋脊處的屋面外板間的間隙為50~100mm,同時固定外板時嚴禁打空釘。

(2)天溝除了應選用不銹鋼材質(zhì)外,焊接后還需要做閉水試驗,若發(fā)現(xiàn)滲漏,必須及時補焊。同時,可在天溝150mm處增加溢流裝置,以免雨水沿天溝邊緣溢到室內(nèi)。

(3)為避免磚墻與輕鋼屋面連接處出現(xiàn)溫度形變,須進行兩次收邊及連接處理,且在與磚墻體進行連接時,使收邊應保持一定角度,再實行完全密封,同時收邊之間應采用密封膠進行密封。

以上就是易蓋房對于農(nóng)村老家蓋輕鋼別墅,屋面防水要注意什么相關內(nèi)容的介紹,希望對你有所幫助!

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