首頁即時動態(tài) 才住半年的農(nóng)村新房就開裂了?可能是施工時的原因

才住半年的農(nóng)村新房就開裂了?可能是施工時的原因

來源：家居百科時間：2020年03月31日 07:05

來自湖南的張先生2019年剛蓋好新房，今年春節(jié)正好入伙，可是一家人住進去還沒半年就發(fā)現(xiàn)墻面開裂了，這讓一家人擔(dān)心不已。

墻面發(fā)生裂縫，一般有兩種情況，粉刷層裂縫和結(jié)構(gòu)層裂縫。

我們首先要確定是哪種裂縫，如果只有室內(nèi)面裂縫，那么很有可能是膩子裂縫，這個處理起來比較簡單：用尖銳工具將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏打磨找平，貼上網(wǎng)格布用膩子找平，最后做墻面美化施工即可。

如果是結(jié)構(gòu)層裂縫，那么一般的裝修方法是無法進行修復(fù)的，必須找專業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員，根據(jù)實際情況，采取相應(yīng)措施。下面給大家介紹一下可能導(dǎo)致墻體結(jié)構(gòu)裂縫的原因，大家在施工時要盡量避免。

一、基礎(chǔ)形式

地基土質(zhì)不均勻，尤其像一邊土質(zhì)軟一邊土質(zhì)硬的情況下，如果沒處理好，基礎(chǔ)很容易發(fā)生不均勻沉降，從而導(dǎo)致墻體開裂。在遇到特殊情況時，土質(zhì)特別松軟或是回填土，可以采用筏板基礎(chǔ)或樁基。

二、圈梁、構(gòu)造柱

農(nóng)村修建磚混結(jié)構(gòu)房屋，設(shè)置圈梁和構(gòu)造柱是增強房屋整體性的重要措施，圈梁和構(gòu)造柱形成一個“框架”，牢牢地把房子“箍”起來，能減少因地基不均勻沉降引起的墻體開裂。

三、門窗尺寸

農(nóng)村建房現(xiàn)在流行落地窗，大門也要寬敞，這樣看起來才有氣勢，但是很多朋友沒有找專業(yè)的設(shè)計師做施工圖紙，而是讓包工頭根據(jù)自己的經(jīng)驗來做，結(jié)果導(dǎo)致上部結(jié)構(gòu)剛度不足以抵抗由不均勻沉降而產(chǎn)生的內(nèi)應(yīng)力時，墻體發(fā)生開裂。