離婚房子如何分割 離婚協(xié)議書怎么寫

夫妻兩人如果確定要離婚的話，那么還要考慮一下共同財產(chǎn)如何分割的問題，只有雙方協(xié)議之后沒有問題才可以申請離婚手續(xù)，然后領(lǐng)取離婚證，那么離婚房子如何分割？離婚協(xié)議書怎么寫？想了解的話就請大家跟小編一起來看一看。

一、離婚房子如何分割

1、要看一下這個房子是在結(jié)婚之前購買的還是結(jié)婚之后購買的，如果在結(jié)婚之前購買，而且使用全款支付，房產(chǎn)證上面寫的自己名字，那這種情況下就屬于個人財產(chǎn)，離婚時候房子是不可以分割的，即使通過法院，法院也不允許分割。

2、就算這個房子是結(jié)婚之前購買，然后全款支付，結(jié)婚之后女方要求寫上自己名字，現(xiàn)在離婚的時候也不可以分割，同樣屬于婚前個人財產(chǎn)。

3、如果這套房子是在結(jié)婚之后購買的，由夫妻兩人共同出資購買，那這種情況下就屬于共同財產(chǎn)，要進行分割，最好的分割方法就是將這套房子售賣掉，所得的錢兩人平均分配，這樣是最公平最合理的。

4、如果目前房子還在還貸當(dāng)中，而且這套房子是夫妻共同貸款購買的，那要看一下兩人償還貸款金額是多少，然后法院會合理分配。以上就是離婚房子如何分割的相關(guān)內(nèi)容介紹，不同情況要不同分析。

二、離婚協(xié)議書怎么寫

1、在這份離婚協(xié)議書上面要寫上雙方相關(guān)信息，信息要真實要有效，后期有工作人員進行核實。

2、這份離婚協(xié)議書必須是雙方在自愿簽字的情況下簽字才能有效，而且不能違反法律規(guī)定，也不可以影響第三方利益。

3、在這個離婚協(xié)議書里面要寫上兩人離婚的具體原因內(nèi)容，當(dāng)然內(nèi)容越詳細越好，所寫的內(nèi)容一定要實事求是，不可以弄虛作假。

4、還有這個離婚協(xié)議書里面要寫上孩子撫養(yǎng)權(quán)的問題，如果由一方撫養(yǎng)孩子長大成人的話，那么另外一方需要給撫養(yǎng)費用，不過具體給多少撫養(yǎng)費用要結(jié)合個人的收入情況來決定。

5、最后雙方還要在離婚協(xié)議書上簽字按手印，并且要寫上簽字日期。

以上就是小編給大家介紹的離婚房子如何分割，還有離婚協(xié)議書怎么寫的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望對大家有所幫助，如果還有其他問題歡迎繼續(xù)在齊家網(wǎng)站里留言。

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