離婚房子如何分割 離婚協(xié)議書怎么寫
夫妻兩人如果確定要離婚的話,那么還要考慮一下共同財(cái)產(chǎn)如何分割的問題,只有雙方協(xié)議之后沒有問題才可以申請離婚手續(xù),然后領(lǐng)取離婚證,那么離婚房子如何分割?離婚協(xié)議書怎么寫?想了解的話就請大家跟小編一起來看一看。
一、離婚房子如何分割
1、要看一下這個(gè)房子是在結(jié)婚之前購買的還是結(jié)婚之后購買的,如果在結(jié)婚之前購買,而且使用全款支付,房產(chǎn)證上面寫的自己名字,那這種情況下就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)候房子是不可以分割的,即使通過法院,法院也不允許分割。
2、就算這個(gè)房子是結(jié)婚之前購買,然后全款支付,結(jié)婚之后女方要求寫上自己名字,現(xiàn)在離婚的時(shí)候也不可以分割,同樣屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
3、如果這套房子是在結(jié)婚之后購買的,由夫妻兩人共同出資購買,那這種情況下就屬于共同財(cái)產(chǎn),要進(jìn)行分割,最好的分割方法就是將這套房子售賣掉,所得的錢兩人平均分配,這樣是最公平最合理的。
4、如果目前房子還在還貸當(dāng)中,而且這套房子是夫妻共同貸款購買的,那要看一下兩人償還貸款金額是多少,然后法院會(huì)合理分配。以上就是離婚房子如何分割的相關(guān)內(nèi)容介紹,不同情況要不同分析。
二、離婚協(xié)議書怎么寫
1、在這份離婚協(xié)議書上面要寫上雙方相關(guān)信息,信息要真實(shí)要有效,后期有工作人員進(jìn)行核實(shí)。
2、這份離婚協(xié)議書必須是雙方在自愿簽字的情況下簽字才能有效,而且不能違反法律規(guī)定,也不可以影響第三方利益。
3、在這個(gè)離婚協(xié)議書里面要寫上兩人離婚的具體原因內(nèi)容,當(dāng)然內(nèi)容越詳細(xì)越好,所寫的內(nèi)容一定要實(shí)事求是,不可以弄虛作假。
4、還有這個(gè)離婚協(xié)議書里面要寫上孩子撫養(yǎng)權(quán)的問題,如果由一方撫養(yǎng)孩子長大成人的話,那么另外一方需要給撫養(yǎng)費(fèi)用,不過具體給多少撫養(yǎng)費(fèi)用要結(jié)合個(gè)人的收入情況來決定。
5、最后雙方還要在離婚協(xié)議書上簽字按手印,并且要寫上簽字日期。
以上就是小編給大家介紹的離婚房子如何分割,還有離婚協(xié)議書怎么寫的相關(guān)內(nèi)容介紹,希望對大家有所幫助,如果還有其他問題歡迎繼續(xù)在齊家網(wǎng)站里留言。
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