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聯(lián)合辦公與商辦租賃為什么要選擇堂堂辦公？

來源：家居百科時(shí)間：2021年03月26日 15:36

??相信關(guān)注樓市經(jīng)濟(jì)的朋友們會(huì)注意到，在去年年底的2021“丁祖昱評(píng)樓市”年度發(fā)布會(huì)上，特別提到了聯(lián)合辦公與商辦租賃的未來發(fā)展，并大膽提出了“聯(lián)辦將成為標(biāo)配”的前瞻性觀點(diǎn)。

??那么樓市發(fā)展形勢(shì)是否如觀點(diǎn)所言？用數(shù)據(jù)來分析和預(yù)判是最為客觀和準(zhǔn)確的。權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，2020年寫字樓市場(chǎng)發(fā)展不容樂觀，全年有近一半供應(yīng)項(xiàng)目未入市，截至2020年6月，20個(gè)城市甲乙級(jí)寫字樓總存量達(dá)68419.14萬m2，其中甲級(jí) 37635.61萬m2，占比55%，乙級(jí)30783.53萬m2，占比45%，這也給2021年增添了不少市場(chǎng)壓力。

??從這些數(shù)字里清晰看到，一二線城市寫字樓新增供應(yīng)持續(xù)走高，帶來了難以快速消化的較高空置率的大趨勢(shì)。因而，聯(lián)合辦公以其盤活存量、改善空置率的優(yōu)勢(shì)，大有可能成為未來寫字樓等商業(yè)物業(yè)的標(biāo)配。

??一方面，聯(lián)合辦公整體分租的形式，統(tǒng)一管理，能夠幫助增加靈活的辦公資源，盤活閑置資產(chǎn)，降低單個(gè)企業(yè)的租金，從而能夠?yàn)闃I(yè)主帶來租期、出租率的提升；另一方面，入駐閑置的購(gòu)物中心頂層及底商的聯(lián)合辦公，也能為其引入新業(yè)態(tài)，改善空置率的同時(shí)，為商業(yè)物業(yè)帶來租客流量。

??基于此，大勢(shì)所趨下的聯(lián)合辦公必將走上商辦市場(chǎng)的舞臺(tái)中央，這也是行業(yè)發(fā)展的新風(fēng)口。

??俗話說，兵馬未動(dòng)，糧草先行。正處于“聯(lián)辦將成為標(biāo)配”風(fēng)口的企業(yè)也應(yīng)及時(shí)調(diào)整辦公租賃策略，順勢(shì)而為方能搶占先機(jī)。Maxoffice堂堂辦公無疑是值得推薦和信賴的良心辦公租賃服務(wù)平臺(tái)。

??一方面是有大品牌背書。堂堂辦公是Distrii辦伴傾力打造的推動(dòng)行業(yè)革新一站式辦公服務(wù)平臺(tái)。成立于2015年的Distrii辦伴，以智慧辦公升級(jí)為基礎(chǔ)，匹配“定制化城市更新平臺(tái)(全辦智造)、集成化科技資運(yùn)平臺(tái)(數(shù)辦科技)、智能化辦公科技中臺(tái)(箏際信息)”三大平臺(tái)，憑借智慧新辦公的創(chuàng)新模式，連續(xù)多年穩(wěn)居行業(yè)頭部地位，成為甲級(jí)寫字樓資產(chǎn)增值的新引擎。Distrii辦伴雄厚資源和領(lǐng)先技術(shù)的加持，讓堂堂辦公快速在長(zhǎng)三角核心城市崛起。

??另一方面是堂堂辦公的“硬內(nèi)核”。 “硬內(nèi)核”由“為企業(yè)提供專業(yè)的選址、智能化改造、企業(yè)深度服務(wù)、空間設(shè)計(jì)、營(yíng)銷代理、資產(chǎn)管理”六大核心服務(wù)組成，建立起完整的“互聯(lián)網(wǎng)+辦公服務(wù)”的生態(tài)平臺(tái)，從而達(dá)成辦公效率的提升、發(fā)展資源的豐富，甚至能滿足更加多元需求的服務(wù)，構(gòu)成了聯(lián)合辦公性價(jià)比的關(guān)鍵和參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的實(shí)力。

??內(nèi)外發(fā)力，優(yōu)勢(shì)凸顯，使得在企業(yè)需求細(xì)分、市場(chǎng)快速變化的今天，更多企業(yè)傾向于選擇入駐堂堂辦公的聯(lián)合辦公。2021年，堂堂辦公將延續(xù)“標(biāo)準(zhǔn)化、數(shù)字化、平臺(tái)化”運(yùn)營(yíng)，降低運(yùn)營(yíng)管理成本，提升管理效率，為客戶提供生活相關(guān)的增值服務(wù)及多元化業(yè)務(wù)，從而盤活存量、增加客戶粘性、實(shí)現(xiàn)企業(yè)及品牌增值。

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