原來封陽臺可以這么美,但封陽臺之前,你需要知道的四件事
日前,錢江晚報在微博上看到一則消息:【私包陽臺屢勸不改,杭州這家紅盤物業(yè)將業(yè)主告上法庭!經(jīng)理:實屬無奈】有興趣的小伙伴可自行搜索一下。
假如你家有兩個露臺,那倒可以一個封起來增加功能區(qū),一個不封。那樣的話,兩者就兼顧了。
對我個人來說,南方的房子,房子在100方以下,我還是會支持封閉陽臺的。
而且,對于那些想要擴大面積,重新發(fā)展一個功能區(qū)的家庭來說,毫無疑問多掙了幾個平方的面積。這里直接發(fā)圖讓大家感受一下“封陽臺原來可以這么美”:
有一些心動嗎?
小哥哥,小姐姐,不要著急!冷靜一下!
如果你真要把陽臺封起來,你需要了解這四件事。
假如你們家有開放式陽臺,恐怕春天楊樹花絮就會落到你的陽臺上…此時封閉陽臺的好處就顯現(xiàn)出來了。封閉陽臺前,你要做以下四件事,才能確保你擁有一個安全美觀的陽臺。
一、認識陽臺的承重結(jié)構(gòu)
封閉陽臺前,務(wù)必了解陽臺的承重結(jié)構(gòu)。舊式民居的房間與陽臺之間多采用門式聯(lián)窗結(jié)構(gòu),門和窗可拆,但窗下半墻一般不能拆,此半墻為配重墻,若拆下,陽臺有下沉、斷裂的可能。
二、凹形陽臺,凸形陽臺
凹型陽臺有立柱,承重能力較強;凸型陽臺的結(jié)構(gòu)一般為壓梁式或挑梁式,兩者承重能力都不好,不能在陽臺上放太多東西,如有的小區(qū)規(guī)定陽臺不得作儲物間使用。
若陽臺為凹型,則封閉陽臺的形式為單面封閉,只要封閉一面即可;若陽臺為凹型,則要封閉三個面,此時要打出立柱,此立柱又稱轉(zhuǎn)角柱,對窗框有支撐性固定作用,還可將過彎角度過大90°。
三、外側(cè)半墻
如陽臺外有半墻,可將窗戶裝在半墻上,墻垛改為窗臺。若要拆下半墻,從結(jié)構(gòu)上說是可以的,但需要業(yè)主同意,因為涉及到小區(qū)建筑物外墻的整體美觀。
定做窗對測量精度有很高的要求,而且大多數(shù)半墻都不是絕對水平和垂直的,因此在同一平面上進行多次測量并取最小值,以確定最終窗的尺寸。
假如外面沒有半墻,想要再建一堵墻怎么辦?決不允許。陽臺上不能隨便砌墻,即使是輕墻也不行。
四、外部護欄
陽臺上只有半壁金屬欄桿,要完全依靠立柱和橫梁來固定窗框,整個平面都是窗戶。度量時,還要多次度量以取最小值。為了安全起見,單扇玻璃高度達到1.2米時必須加橫梁,因此窗戶大多采用上下兩段式。
為安全起見,下部的金屬護欄要保持不動,如果要拆除,還必須事先通知物業(yè)。
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