6月房價或迎降價潮？聽聽專家預估：房價走勢出其不意

在購買房屋的時候，大家關(guān)心的往往是房價的問題，而如今房地產(chǎn)市場發(fā)展比較快速，國家的一個政策對于房價的影響也是比較大的，有很多的人們聽說6月之后房價會迎來降價潮，這讓很多的購房者看到了買房的希望。6月房價或迎降價潮？聽聽專家預估：房價走勢出其不意，下面為大家具體的介紹一下。

一、6月后房價或迎降價潮？

6月后樓市或迎“降價潮”？部分地區(qū)開始變得頹廢的房地產(chǎn)讓我們看到了能買的房的希望，也讓很多人不禁猜測，房價馬上真的要大跌了嗎？

這個問題曾經(jīng)被拋出來很多次，但每一次都被現(xiàn)實打臉，房價不但沒有跌，反而又往上漲了。究其根本原因，還在于過去的炒房行為過于普遍。炒房客惡意囤積空置房，然后炒房價賺取差價。因為房地產(chǎn)市場過于火熱，房子成為最好的保值品，很多普通民眾也愿意多買房做投資，就被動地參與炒房之中。結(jié)果形成惡性循環(huán)，市場上大量存在買房不住的現(xiàn)象，房價處于一種虛高不下的水平線之上。

但是今年，國家對房地產(chǎn)市場出手的一系列動作，顯示出怕是要動真格的了。過去地方為了保持經(jīng)濟體量和好看的經(jīng)濟發(fā)展，不愿意動房地產(chǎn)的奶酪，總是懈怠于調(diào)控房價。但是今年年初一開始，住建部開始約談各大城市，要求嚴厲杜絕“炒房囤房”行為。到目前為止，住建部已經(jīng)陸陸續(xù)續(xù)約談了十三個房價過于虛高的城市。緊接著各地區(qū)都開始出臺各種各樣的調(diào)控政策，例如，買房搖號，嚴打囤房等等。

調(diào)控能夠讓房地產(chǎn)的虛假經(jīng)濟被肅清不少，一旦購買房子的人變少了，供求關(guān)系就會發(fā)生變化，到時候不是民眾急著買房，而是房地產(chǎn)公司急著賣房了。

調(diào)控還并不是唯一手段，配合調(diào)控的是全國各地默契地上調(diào)房貸利率。根據(jù)數(shù)據(jù)顯示，進入21年，全國平均房貸利率一直處于上漲狀態(tài)，相比于去年已經(jīng)增長0.1%左右，可不要小看這0.1%，折算下來買房可是要多花上萬元的?，F(xiàn)在大部分地區(qū)的房貸利率都在5%以上，有些地方甚至都超過了6%。

房貸利率的上升，增加了炒房的成本，也篩除了很多沒有經(jīng)濟實力強行買房投資的人，變相地削減了房地產(chǎn)市場的購買力。

總而言之，在國家的一系列調(diào)控之下，真實房地產(chǎn)現(xiàn)狀會慢慢浮出水面。房地產(chǎn)市場恢復它正常的購買力，房價自然就會往下跌了。

這些年一直在房價上大做文章，為的就是遏制房地產(chǎn)的無限膨脹。尤其是進入2021年，國家的動作格外地雷厲風行，實際上，房地產(chǎn)的畸形發(fā)展還是帶來了很多不良影響。

這兩年很多人都注意到國內(nèi)的空置房問題，因為過去的“全民炒房”行為，很多人買了房子卻沒人去住，日積月累下來，國內(nèi)的空置房現(xiàn)象已經(jīng)有些嚴重。再想想未來人口老齡化的到來和新農(nóng)村發(fā)展引起的“老人回巢”。我們不免對空置房問題更加擔憂起來。空置房問題主要集中在二線城市，早在18年，國內(nèi)的空置房比例就占到了21%左右，而二線城市則高達22%，比一線城市的16%要高出一大截。

如果任由空置房再增長下去，未來房地產(chǎn)熱度冷卻后可能會迎來特別長的寒冬期，這也不是國家想看到的。

專家：房價走勢將超人意料。未來很有可能是會迎來房價下跌期，但是想要買房的人也不要一味等待房價暴跌。畢竟房地產(chǎn)市場仍是熱門市場，房價的調(diào)控循序漸進，不可能一口吃成胖子。近幾年內(nèi)，房價應(yīng)該不會出現(xiàn)斷崖式下跌，甚至短暫的反彈性回升也不是沒有可能。如果想要買房的話，最好多思考思考，充分去了解房地產(chǎn)市場的走向。

二、買房后選擇什么裝修風格好？

第一種、現(xiàn)代簡約風格和現(xiàn)代風格，后現(xiàn)代風格

這兩種裝修風格的區(qū)別就是多了簡約兩個字。它們都是追求，時尚流行元素裝修比較多，而且線條比較流暢，造型也比較簡單，作用金屬裝飾比較多，體現(xiàn)個性與潮流！

第二種、中式風格與新中式風格

其實中式風格更符合宮廷建筑，明清時代的裝修比較接近！現(xiàn)代裝修人民不喜歡太繁瑣，太拘束的裝修，從而分出一個新中式風格。新中式風格新舊元素相互融合，也比較接近現(xiàn)代化，新中式一直都比較受到大眾，特別是文化人所喜愛。

第三種、歐式風格和簡歐風格

這兩種風格也差不多跟了剛才講的意思差不多，一個造型相對復雜一些，一個比較簡約一些。現(xiàn)代人民裝修比較喜歡簡歐風格，簡約的同時帶點裝飾性的裝修。歐式比較多的運用石膏線條，羅馬柱等。

第四種、北歐風格

北歐風格其實也是屬于歐式風格的一種，只是現(xiàn)在來說，北歐風格裝修比較受大眾的歡迎，我個人也是比較喜歡北歐風格的呢。簡約的造型，裝修出來的感覺小清新，而且也時尚呢。

第五種、美式風格

美式風格裝修理念，輕裝修，重裝飾。我個人比較喜歡美式的家具，覺得比較好看。墻面一般都是刷了顏色的呢！

三、買房裝修需要注意哪些？

1、廚房設(shè)計在西北角。按房屋的戶型圖來看，廚房設(shè)計在西北角，有火燒天門象，西北為乾，又代表父親，西北角有廚房，對房屋男主人及父親健康事業(yè)財運皆不利。人住進這樣的房屋，是不會有好運氣的。

解決辦法：裝修設(shè)計時移動廚房，避開西北方位即可?；蚯杂行绾秃サ奈蛔?，亦可以將灶臺修在此方位。

2、房屋西北缺角。買房屋時，最好買方正的戶型，此房屋西北缺角，屬于缺角的房屋，人住久了，會影響居住者的運氣和健康。

解決辦法：可在缺角的地方放置一條木質(zhì)龍，或者擺放 泰山石敢當。

3、馬桶口對著廁所門口。馬桶對著廁所門，在設(shè)計上就犯了一個致命的錯誤，廁所是私密性很強的地方，馬桶口對著廁所門，無疑是將私密性的地方暴露，在風水學上來講，也是很不吉利的，時間久了，容易使人心神不安，患上怪疾。

解決辦法：安裝廁所門或門簾，然后將馬桶口調(diào)整方向。

4、廁所門正對主臥門。廁所門正對主臥門，這樣的設(shè)計也不好，從風水學來講，屬于門與門相沖，人在里面住久了，容易造成家庭紛爭多，夫妻之間經(jīng)常爭吵。

解決辦法：裝修房屋時，可采取措施將一間房門偏移一點位置，造成錯開；或者在主臥門口上方掛五帝古錢一串。

最后，當然買房屋時，除了以上要注意的問題，最關(guān)鍵還要結(jié)合自己八字的五行喜忌，選擇適合自己的戶型朝向，及裝修時所選取的喜用顏色。

如果有買房打算的話，大家還是要根據(jù)自己的情況來選擇合適的房屋，留意一下房地產(chǎn)市場房價的變化，畢竟房價的變化是相對比較快速的，而且影響房價的因素也比較多，所以要全面的進行考慮，選擇合適地段的房屋來進行購買，保證家人生活品質(zhì)。

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