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城市更新項目如何評價?國內首個未來新型社區(qū)城更能力指數體系正

來源：家居百科時間：2021年08月26日 18:34

城市更新項目如何評價？國內首個未來新型社區(qū)城更能力指數體系正式發(fā)布

新發(fā)展時期,城市更新已成為城市建設的重要發(fā)力點。如何評價城市更新項目?2021年8月25日,在廣州由暨南大學傳播與國家治理研究院與番禺南村總商會聯合舉辦的城市更新論壇上,暨南大學傳播與國家治理研究院城市治理與傳播研究中心,正式發(fā)布了未來新型社區(qū)城市更新能力指數體系。該指數體系最大的亮點是從未來社區(qū)構建的層面來評價城市更新能力,這在目前國內尚屬首個。會上還同時發(fā)布了第二期城市更新趨勢觀察報告。

涵蓋六個一級指標

據介紹,未來新型社區(qū)城市更新能力指數體系包含6個一級指標及對應的19個二級指標,從生態(tài)、文化、治理、服務、價值創(chuàng)造及品牌運營六個方面對社區(qū)的城市更新能力進行全面衡量評估。

該指數體系經過暨南大學傳播與國家治理研究院城市治理與傳播中心團隊近一年的研發(fā),課題組專門成立了五個專項團隊,分別收集學術論文、政府報告、行業(yè)報告、新聞報道、社交媒體及深度訪談中的相關概念,應用扎根理論方法從中歸納總結出相關指標177個。通過項目組成員打分及座談會方式,96個指標獲得半數以上成員同意。

該指數體系以珠三角城市群未來新型社區(qū)為研究對象,通過借鑒國際通用的指標體系研究方法構建研究框架,參考國內既有的相關指標體系,并結合珠三角城市群未來新型社區(qū)特色,分層次地構建一系列從各個角度反映社區(qū)城市更新能力的指標體系,明確此指數體系的關鍵要素和實施途徑,促進未來新型社區(qū)的合理布局和功能完善。

具備四大特征

暨南大學傳播與國家治理研究院院長,該項目首席專家楊先順教授評價該指標體系有四個特征:

一是科學性。匯聚了包括城市經濟學、城市管理學、廣告學、傳播學、法學等多個領域專家學者和城市更新開發(fā)商等意見領袖的觀點;

二是全面性。通過吸收扎根理論及文本挖掘的方法,盡可能從海量文本資料中全面梳理歸納了社區(qū)城市更新過程中涉及的各類因素;

三是創(chuàng)新性。首個針對珠三角城市群,以未來新型社區(qū)為研究對象的城市更新量化研究,為社區(qū)采取對策應對城市更新發(fā)展提供依據;

四是實用性。對統(tǒng)計資料和典型個案進行綜合分析,結合定量定性評估保證評估過程的可操作性。

榜單將在年底發(fā)布

暨南大學傳播與國家治理研究院城市治理與傳播研究中心主任曹軻教授表示,城市更新已經成為“十四五”時期城市治理的重要工作,成為新型城鎮(zhèn)化的戰(zhàn)略行動。城市更新不同于以往的“三舊改造”,更不同于房產開發(fā)。如何全面認識和評價城市更新項目,這是全社會的新課題。暨南大學傳播與國家治理研究院成立城市治理與傳播研究中心的目的,就是以城市更新為主要研究方向。

曹軻教授表示,我們會不定期發(fā)布城市更新趨勢觀察報告,并建立城市更新能力評價指數模型。我們認為,城市治理是國家治理現代化的重要基點,而社區(qū)已經被廣泛認可為城市的基本單位。也是城市文化融合、市民凝聚力和幸福感提升的重要場所。所以評價城市更新,最終落到一個又一個社區(qū)的構建上。

據悉,暨南大學傳播與國家治理研究院城市治理與傳播研究中心將在今年年底發(fā)布城市更新能力指數榜單。

城市更新四大趨勢

當天的論壇上,暨南大學傳播與國家治理研究院城市治理與傳播研究中心還發(fā)布了第二次城市更新趨勢觀察報告,提出了“圈群協同時代城市的共生化更新”概念。

報告指出,當前城市更新的趨勢主要表現在四個方面:一是城市更新的消費趨勢,即從住房消費到居住場景的共生型消費;二是城市更新的治理指向,即以黨建引領的未來新型社區(qū)共生型治理;三是城市更新的包容設計,即容納多樣性的共生之路;四是城市更新的職住平衡,即品質生活圈的共生實踐。

附圖: