首頁即時動態(tài) 農(nóng)村宅基地建房可以建幾層農(nóng)村建房為什么要限高

農(nóng)村宅基地建房可以建幾層農(nóng)村建房為什么要限高

來源：家居百科時間：2021年11月16日 00:23

國家對農(nóng)村建房的管理雖然沒有那么嚴(yán)格，但是對面積和層高還是有要求的。那么農(nóng)村宅基地建房可以建幾層呢？農(nóng)村建房為什么要限高呢？下面就跟著小編一起來詳細(xì)了解一下吧！

農(nóng)村宅基地建房可以建幾層：

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村建房不能高于3米，面積不能大于300平米，跨度不能大于6米。此外，一戶家庭只能擁有一處宅基地，其中耕地使用面積最高不能超過125平米，其他土地最高不能超過140平米，荒地面積最高不能超過160平米。

耕地用地限額為：3人或3人以下的家庭，用地面積要控制在75平方米以內(nèi)，4人的家庭，用地面積要控制在100平方米以內(nèi)，5人的家庭，用地面積要控制在110平方米以內(nèi)。6人及6人以上的家庭，用地面積要控制在125平方以內(nèi)。

非耕地面積，每檔最高可加15平方米。利用山區(qū)荒山建房的，每檔最高可加35平方米。舊村改造拆除面積超出用地面積20平方米以上的，可適當(dāng)放寬一個檔次的用地限額。

農(nóng)村建房為什么要限高：

1、安全考慮

目前農(nóng)村的房屋一般都是磚混結(jié)構(gòu)的，這種房屋的缺點是密度大，抗震能力差，若地質(zhì)比較松軟、地基又沒有深挖的話，那么一旦發(fā)生地震，則房屋很容易倒塌。其中樓層越高，抗震性能就越差。此外，農(nóng)村建房一般都是請私人建造和設(shè)計的，并沒有經(jīng)過相關(guān)部門審核，房屋過高很容易發(fā)生安全隱患，所以為了安全考慮，農(nóng)村房屋不可太高。