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為什么不要買俊發(fā)的房子

來源:家居百科 時間:2022年05月31日 22:31

買房是非常重要的事情,找到了合適的房子,就需要了解裝修風格,選擇一個喜歡又適合戶型的風格,然后按照風格進行裝修。那么,接下來為大家介紹為什么不要買俊發(fā)的房子。

一、為什么不要買俊發(fā)的房子

俊發(fā)的房子位置會比較偏僻些,因此會直接導致俊發(fā)房子賣得不是很快。但從長遠目標來看,城市肯定會向外發(fā)展,所以俊發(fā)的房子未來肯定有升值空間,小區(qū)周邊設施和整體規(guī)劃建設都不是特別理想,再加上一萬多元的高房價,導致很多人都不愿意選擇這個地方。

二、買房要交什么稅

1、契稅

首套房(或二套房),面積≤90平,契稅繳納1%,首套房面積>90平,契稅為1.5%。二套房面積>90平,契稅為2%。

2、房屋維修基金

按照房屋總面積征收,在30-100元/平方米不等。根據(jù)樓房的高低不同,征收標準略有不同。

3、物業(yè)費

物業(yè)費一般1-5元/平方米,在交房時,需繳納一年的物業(yè)費。如果供暖的城市,還要而外繳納取暖費。

4、印花稅

稅率為0.05%,住宅免征印花稅。

5、其它費用

權(quán)證印花稅5元/戶,登記費80元/套,非住宅550元/套。

小編總結(jié):關(guān)于為什么不要買俊發(fā)的房子就介紹到這里了,看完之后希望對大家有所幫助,如果想要了解更多相關(guān)知識,可以注齊家網(wǎng)資訊。

 

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