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買房送戶口？！

來源：家居百科時間：2024年08月08日 18:41

2024，“搶人大戰(zhàn)”再升一級！

作為四大一線的廣州，率先放下身段，部分區(qū)域加入“買房送戶口”之列。

目前已有超20城推出購房落戶相關政策！

接下來，“買房送戶口”是大勢所趨？

北京，有沒有戲？

一線首個，買房送“戶口”！

政策一向走在前頭的廣州，這次又拿出了新動作。

8月6號，廣州市花都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設區(qū)發(fā)布《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》。

《通知》提出：非廣州市戶籍人員在花都區(qū)購買新建商品住房，可以領取花都“花卡”，憑花卡及購房合同，可享受該區(qū)政策性照顧入學待遇。

持卡人子女在學前教育階段，符合年齡要求的，按照教育部門學前教育相關規(guī)定，具有報名參加居住地本區(qū)教育部門辦幼兒園電腦派位的資格；

在義務教育階段，由教育部門統(tǒng)籌安排，具有公辦學校（含政府在民辦學校購買的學位）入讀義務教育起始年級資格。

咱都知道，戶籍向來與子女教育問題深度綁定，這也是多部分外來人口爭相“落戶”的重要因素之一。

如今持有購房合同及花都“花卡”，子女入園入學?享受與本市戶籍生源同等的入學范圍。

所以購房發(fā)花卡，相當于發(fā)準戶口的概念。

為什么是花都？

根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，截至2024年7月末，花都區(qū)新建商品住宅庫存量達149.2萬平方米，位居廣州全市第三，去化周期達24.2個月。

新房庫存量高，去化壓力較大。新政出臺，有利于帶動外地戶籍人員購房積極性。

廣州這一舉措，屬于打響一線城市購房落戶第一槍。

超20城開啟“搶人大戰(zhàn)”

在廣州之前，買房送戶口，在二三線城市已頻頻出現(xiàn)。

目前，在全國常住人口超過1000萬人的超大城市中，除上海、北京、深圳、天津外，廣州、重慶、成都、東莞、武漢和杭州均已出臺購房可申請落戶的相關政策。

超過500萬的特大城市中，西安、鄭州、南京、濟南、合肥、沈陽、青島、長沙、蘇州也已陸續(xù)出臺買房即落戶政策。

常住人口在300萬人以下的城市，目前已基本實現(xiàn)“零門檻”落戶。

另外，像青島、沈陽等省會城市更是直接提出租房即可落戶。

在7月31日，國家層面印發(fā)的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動計劃中，已提到放開放寬除個別超大城市外的落戶限制。

未來，越來越多區(qū)域，放寬落戶是大勢所趨。

通常“買房送戶口”也被稱為“搶人”大戰(zhàn)——

這種方式既可以活躍當?shù)胤康禺a(chǎn)市場，促進潛在購房需求釋放；又可以加快新型城鎮(zhèn)化發(fā)展，吸引人才留住人才。

只不過，因為不同城市虹吸能力有差異，所以落戶條件也存在階梯。

比如，典型的北京、上海城市資源全國最強，落戶門檻也是全國最高。

北京，有沒有希望？

拿北京的積分落戶來說，北京每年6000人規(guī)模保持不變，而競爭積分落戶的人至少有十幾萬。

2024年，北京積分落戶申報人數(shù)101035人，成功人數(shù)6002人，對應最低分值為114.46分。

成功率不到6%，且最低分在不斷向上卷。

2018年分數(shù)線90.75；2019年，最低分93.58分，最高分125.79分；2020年，最低分97.13分，最高分124.17分；2021年，最低分100.88分，最高分129.38分；2022年，最低分105.42分，最高分136.25分；2023年，最低分109.92分，最高分140.05分。

因為頂尖的產(chǎn)業(yè)、教育、醫(yī)療等條件，北京對人口的虹吸能力也是領先。

所以在其余城市紛紛“搶人”之際，北京保持“疏解”路線。

當初在《北京城市總體規(guī)劃（2016年-2035年）》中設定目標，即北京全市人口規(guī)模設定為2300萬左右，城六區(qū)人口控制在1085萬人左右。