浙江桐廬：年底前領(lǐng)取購(gòu)房消費(fèi)券并購(gòu)買(mǎi)新房，每套可補(bǔ)貼3萬(wàn)元

根據(jù)桐廬發(fā)布9月9日消息，浙江省杭州市桐廬縣為促進(jìn)全縣房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展制定發(fā)布樓市新政。新政涉及發(fā)放購(gòu)房消費(fèi)券，技能和專(zhuān)技人員購(gòu)房首付補(bǔ)貼政策，推廣二手房交易“帶押過(guò)戶”服務(wù)等內(nèi)容。

新政顯示，2024年9月10日-2024年12月31日期間（以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)），領(lǐng)取購(gòu)房消費(fèi)券并購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅的，給予每套3萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)助，補(bǔ)助總額度600萬(wàn)元，按網(wǎng)簽備案時(shí)間先后為準(zhǔn)，實(shí)施期限內(nèi)額度滿即止。

桐廬縣住建局指出，2024年9月10日前已簽訂購(gòu)房合同并網(wǎng)簽備案，通過(guò)撤銷(xiāo)、變更再重新網(wǎng)簽備案的不符合兌現(xiàn)條件。資金已兌現(xiàn)的購(gòu)房人辦理合同撤銷(xiāo)、變更的，已兌現(xiàn)資金予以退回。

同時(shí)，2024年9月10日-2024年12月31日期間，桐廬縣對(duì)在桐就業(yè)創(chuàng)業(yè)的高級(jí)工及以上技能人員、中級(jí)職稱(chēng)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，首次購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅的，給予每戶10萬(wàn)元購(gòu)房首付補(bǔ)貼。

桐廬縣住建局表示，“首次購(gòu)房”指技能和專(zhuān)技人員本人、配偶及未成年子女在本縣行政區(qū)域范圍內(nèi)無(wú)商品住宅、安置房，且自《杭州市高層次人才住房保障實(shí)施意見(jiàn)》出臺(tái)前一年（即：2013年10月21日）至申請(qǐng)之日無(wú)轉(zhuǎn)移記錄，同時(shí)未享受相關(guān)購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

符合以下3種情形的，原有房產(chǎn)不納入住房核定范圍：①技能和專(zhuān)技人員參加工作前與父母在本縣行政區(qū)域范圍內(nèi)僅共同購(gòu)買(mǎi)一套商品住宅、安置房，且在申請(qǐng)之日前已將該住宅轉(zhuǎn)移至父母的，原房產(chǎn)可不納入住房核定范圍；②本縣縣域范圍內(nèi)，僅有一套縣城范圍以外的商品住宅、安置房，在本縣縣城范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅、安置房時(shí)，原房產(chǎn)可不納入住房核定范圍；③本縣縣域范圍內(nèi)，僅有一套縣城范圍內(nèi)的商品住宅、安置房，在本縣縣城范圍外購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅、安置房時(shí)，原房產(chǎn)可不納入住房核定范圍。“縣城范圍”是指桐君街道全域、城南街道全域、桐廬經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)鳳川街道區(qū)塊。

2024年9月10日-2024年12月31日期間購(gòu)房的可申請(qǐng)享受補(bǔ)貼，時(shí)間認(rèn)定以申請(qǐng)之日為準(zhǔn)，且在公示結(jié)束3個(gè)月內(nèi)，購(gòu)買(mǎi)期房的須完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)預(yù)告登記，購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房的須完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記，逾期的視作放棄。

此外，桐廬于去年12月發(fā)布的8條購(gòu)房政策繼續(xù)實(shí)施，包括1.G2-F類(lèi)人才購(gòu)房給予10萬(wàn)-20萬(wàn)元首付補(bǔ)貼政策；2.大學(xué)生購(gòu)房給予最高15萬(wàn)元首付補(bǔ)貼政策；3.購(gòu)買(mǎi)首套商品住宅，公積金最高貸款額度提高20%，公積金可直接支付購(gòu)房首付款政策；4.二孩、三孩家庭購(gòu)房分別給予5萬(wàn)元、10萬(wàn)元補(bǔ)助政策（2023年12月1日-2025年5月31日期間生育二孩、三孩家庭）；5.僅有一套商品住宅且正在掛牌出售的，再購(gòu)房按揭貸款可按首套房認(rèn)定政策；6.杭州?桐廬高速公路通行費(fèi)補(bǔ)貼政策；7.分水片區(qū)農(nóng)村人口集聚發(fā)展購(gòu)房補(bǔ)助政策；8.城鎮(zhèn)危房家庭“除險(xiǎn)安居”產(chǎn)權(quán)置換政策；9.支持居民換購(gòu)住房個(gè)人所得稅退稅優(yōu)惠政策。

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