多地出手穩(wěn)樓市!發(fā)購房補貼、優(yōu)化公積金政策
多地繼續(xù)出手穩(wěn)樓市。
12月10日,江蘇無錫市政府召開全市房地產(chǎn)市場穩(wěn)投資促消費工作推進會,部署安排下階段重點任務(wù)。會議提出,要加速推動消化存量,扎實抓好房票、以舊換新、保交房等重點工作,加大各類政策落實力度,聚力推動房地產(chǎn)市場止跌回升、回穩(wěn)向好,堅決完成全年目標任務(wù)。
12月9日,江西贛州定南縣發(fā)布穩(wěn)樓市新政,其中提出,實行階段性購房補貼,對生育家庭實施差異化購房補助,實施“引人入定”購房補貼,全面推行房票安置,支持國有平臺公司收購庫存商品房,支持團購等促銷活動等。
同日,山西大同調(diào)整部分住房公積金提取、貸款政策,包括降低首付比例和貸款利率,對高層次人才、二孩及以上多子女家庭、現(xiàn)役軍人家庭最高貸款額度上浮20%,優(yōu)化住房公積金貸款房屋套數(shù)認定標準,擴大住房公積金購房提取范圍。
無錫部署房地產(chǎn)穩(wěn)投資促消費工作
12月10日,無錫市政府召開全市房地產(chǎn)市場穩(wěn)投資促消費工作推進會,總結(jié)前期工作,研判當前形勢,部署安排下階段重點任務(wù)。
無錫市市長趙建軍強調(diào),要深入學(xué)習(xí)貫徹中央政治局會議精神,認真落實黨中央國務(wù)院決策和省委省政府部署,按照市委工作要求,堅持嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量,進一步用好一攬子政策、強化針對性舉措,聚力推動房地產(chǎn)市場止跌回升、回穩(wěn)向好,堅決完成全年目標任務(wù),為經(jīng)濟社會高質(zhì)量發(fā)展提供有力支撐。
會議指出,各地各有關(guān)部門要務(wù)實落實各項政策舉措,切實推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。要加速推動消化存量,提升房票、以舊換新等政策的知曉度優(yōu)惠度便捷度,針對性用好貸款利率調(diào)整、首付比例下降、稅收優(yōu)惠等政策,盡快打通商品房與保障性住房轉(zhuǎn)化通道,鼓勵支持學(xué)校、醫(yī)院等通過直接租賃、定制房源、收購存量房等方式補充宿舍資源,多措并舉促進年輕人口遷入帶動的“家庭化遷移”,不斷提振市場熱度、激發(fā)消費潛能,有力有效壓降商品住宅去化周期。
同時,要加強優(yōu)質(zhì)增量供給,主動順應(yīng)群眾從“有房住”到“住好房”的趨勢轉(zhuǎn)變,積極對接爭取土儲專項債政策,“好中選優(yōu)、優(yōu)中選精”推出一批有吸引力的高品質(zhì)住宅地塊,著力提高社會資本參與率、地塊出讓溢價率,引導(dǎo)市場主體以更多“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價”產(chǎn)品吸引客戶、打開市場,讓群眾住上稱心如意的好房子。
另外,要加力保交房防風險,按照應(yīng)交盡交、能交早交原則推進剩余商品房交付,做好全過程質(zhì)量把控,打通障礙堵點辦理不動產(chǎn)權(quán)證,確保群眾既安居更安心,同時落實預(yù)售資金監(jiān)管等制度,動態(tài)排查、持續(xù)梳理房地產(chǎn)融資“白名單”項目,跟蹤關(guān)注在建項目施工進展,堅決防止產(chǎn)生新的“問題樓盤”及拖欠企業(yè)賬款和農(nóng)民工工資情況。
此外,要加快轉(zhuǎn)變發(fā)展模式,一方面活躍租賃市場,支持國有企業(yè)率先開展房屋租賃業(yè)務(wù),支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將自持房源向社會出租,形成住房租賃市場與銷售市場統(tǒng)籌并重、協(xié)調(diào)發(fā)展的良好格局;另一方面,鼓勵國資平臺與板塊深化合作、探索創(chuàng)新,大力發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房,有效降低購房門檻和成本,更好滿足不同人群的住房需求。
會議強調(diào),當前是沖刺收官、謀篇開局的關(guān)鍵時期,要在全力完成年度目標任務(wù)的同時,緊抓新一輪政策疊加機遇,科學(xué)謀劃明年土地出讓計劃、拆遷計劃、開發(fā)計劃和收儲計劃,扎實抓好房票、以舊換新、保交房等重點工作,加大各類政策落實和宣傳力度,堅定不移強信心、穩(wěn)樓市、激活力,推動經(jīng)濟持續(xù)回升向好。
贛州定南縣發(fā)布穩(wěn)樓市新政
12月9日,贛州定南縣發(fā)布《關(guān)于加大力度促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》。
其中提出,實行階段性購房補貼。2024年7月26日至2025年12月31日期間,在全縣范圍內(nèi)購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法開發(fā)建設(shè)的新建商品住房(含二手住房)的,且在2026年3月31日前繳清契稅的,由縣財政給予契稅繳交額50%的消費補貼。
同時,對生育家庭實施差異化購房補助。2024年7月26日起至2025年12月31日期間,符合生育政策的二孩、三孩家庭,在全縣范圍內(nèi)購買新建商品住房的,由縣財政分別給予5000元、10000元的一次性購房補貼。
另外,實施“引人入定”購房補貼。新政公布之日起至2025年12月31日期間,非本縣戶籍在定南縣城區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房,并把戶籍遷到縣城區(qū)的,由縣財政給予100元/平方米的購房補貼。新政公布之日起至2025年12月31日期間,全日制博士、全日制碩士、全日制本科及副高級以上職稱的人才(含高級技師),在定南縣繳納社保滿12個月,首次在定南縣城區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房的,由縣財政分別給予300元/平方米、150元/平方米、50元/平方米購房補貼。
此外,全面推行房票安置。在城市征地拆遷、城市更新、棚戶區(qū)(城中村)改造、城區(qū)D級危房整治等涉及房屋征收中全面推行房票安置。持房票在定南縣城區(qū)購買新建商品房的,由縣財政給予400-800元/平方米購房補貼或購房獎勵。
新政還提出,支持國有平臺公司收購庫存商品房,用作保障性住房、棚戶區(qū)(城中村)改造安置房、人才住房、周轉(zhuǎn)房等。同時,支持團購等促銷活動,對滿足團購條件的(一次性購買五套及以上),房企可給予折扣優(yōu)惠(不能低于銷售備案價的90%)。
大同調(diào)整公積金提取、貸款政策
12月9日,大同市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整部分住房公積金提取、貸款政策的通知》。
其中提出,繳存職工使用公積金貸款購買自住商品房的,首套住房和二套住房最低首付款比例均為20%,購買保障性住房的,最低首付款比例為15%。同時,下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,5年以下(含5年)和5年以上首套貸利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套住貸利率分別調(diào)整為2.775%和3.325%。
同時,適當提高公積金貸款額度,對高層次人才、二孩及以上多子女家庭、現(xiàn)役軍人家庭,住房公積金貸款最高額度在現(xiàn)行政策基礎(chǔ)上上浮20%。
另外,繳存職工購買首套住房申請公積金貸款,取消公積金貸款額度與公積金繳存時間和賬戶余額掛鉤限制。
此外,優(yōu)化住房公積金貸款房屋套數(shù)認定標準。對于2014年12月31日前發(fā)放并在申請貸款前結(jié)清的住房公積金貸款,不再記入住房公積金貸款次數(shù),只將購房所在縣(區(qū)、市)的住房公積金貸款次數(shù)作為房屋套數(shù)認定標準。新政還提出,擴大住房公積金購房提取范圍,繳存職工購買住房時,可同時申請?zhí)崛「改富蜃优》抗e金。
來源:證券時報返回搜狐焦點首頁,查看更多
相關(guān)知識
多地出手穩(wěn)樓市!發(fā)購房補貼、優(yōu)化公積金政策
多地進一步優(yōu)化樓市調(diào)控 出臺住房公積金新政
多地新政釋放購房需求 提高樓市活躍度
熱點城市穩(wěn)樓市政策進一步優(yōu)化
河北省石家莊市優(yōu)化房地產(chǎn)政策:購房補貼、以舊換新與公積金措施詳解
中工集團九鋼綠建不騙你:多地出手提振住房消費!2023樓市有救了?
多地出臺房地產(chǎn)優(yōu)化調(diào)整措施
蘇州公積金政策及購房補貼詳細解讀:首付比例、利率、補貼金額全知道!
房子難賣,浙江地市紛紛出臺補貼新政刺激樓市
多地推出樓市“金九銀十”促銷活動 有望提升市場活躍度
網(wǎng)址: 多地出手穩(wěn)樓市!發(fā)購房補貼、優(yōu)化公積金政策 http://m.motorhomedigest.com/newsview116919.html
推薦即時動態(tài)
- 1屬鼠和屬兔的合不合 屬鼠的和 15773
- 2自建房造價多少錢一平米 2 10090
- 3大角鹿瓷磚 5709
- 4驪住水科技第四屆進博會訪談實 5284
- 5愛情數(shù)字代表的意思大全 戀愛 5193
- 6天天315,品質(zhì)365!看聯(lián) 4934
- 7盧森地板2022新品觸感系列 4706
- 8世外康養(yǎng) 設(shè)計中國度假式居家 4456
- 9屬雞男與屬鼠女相配嗎 屬雞男 4413
- 10愛游戲聯(lián)手馬技俱樂部,開拓全 4249