買(mǎi)了二樓帶大平臺(tái)房子好嗎 購(gòu)買(mǎi)帶平臺(tái)房的注意事項(xiàng)

隨著房?jī)r(jià)不斷在上漲，現(xiàn)在有很多人在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)都會(huì)避開(kāi)1層和2層的房屋，一般的開(kāi)發(fā)商為了盡快賣(mài)出去，通常都會(huì)說(shuō)會(huì)贈(zèng)送大平臺(tái)，買(mǎi)房者一看到這樣的信息就會(huì)心動(dòng)。那么，買(mǎi)了二樓帶大平臺(tái)房子好嗎？購(gòu)買(mǎi)帶平臺(tái)房的注意事項(xiàng)？跟著小編一起來(lái)看看吧！

一、買(mǎi)了二樓帶大平臺(tái)房子好嗎

1、增加使用面積

目前購(gòu)買(mǎi)的房屋外面的平臺(tái)基本上都沒(méi)有包含產(chǎn)權(quán)證的總面積，因此房屋有帶平臺(tái)的話(huà)還是比較劃算的，可以給我們帶來(lái)不少的使用面積，帶平臺(tái)的房子一般比其他樓層要貴一些，但是相比房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)平臺(tái)的費(fèi)用還是很少的。

2、平臺(tái)可利用

可以依照房子平臺(tái)帶的大小來(lái)選擇我們所需要的利用方式，比如我們可以拿來(lái)種點(diǎn)花花草草，青菜類(lèi)等等，甚至還可以用來(lái)作為我們的休閑區(qū)域，還可以用來(lái)晾曬衣服等，可以說(shuō)用處是非常多，完全可以當(dāng)做花園來(lái)使用，往往看到帶平臺(tái)的房子都是非常羨慕的。

3、樓上可能丟雜物

現(xiàn)在在這龐大的城市，小區(qū)內(nèi)一棟樓基本也會(huì)住滿(mǎn)而且人比較多，雖然現(xiàn)在人的素質(zhì)教育越來(lái)越好，但也不能夠保證每個(gè)人都有這么好的素質(zhì)，如果遇到上午丟雜物，不僅會(huì)帶來(lái)危險(xiǎn)，打掃衛(wèi)生也是一個(gè)很煩人的事情。最重要的是不容易知道到底是哪戶(hù)人丟的雜物，特別是樓棟較高的情況下，住的人又多，很難保證所有人素質(zhì)都是好的。

4、改造難度大

這種有平臺(tái)的房屋也是有一個(gè)必要因數(shù)那就是帶平臺(tái)的房屋下面基本都是有店鋪存在的，平臺(tái)會(huì)有一點(diǎn)概率出現(xiàn)漏水的事情，如果防水沒(méi)有做好，出現(xiàn)漏水就很麻煩了。為了以后平臺(tái)的方便使用，正常來(lái)說(shuō)都會(huì)給平臺(tái)通上水電，這樣改造的難度也加大了，平臺(tái)雖好，但是裝修方面也需要不少的錢(qián)。

二、購(gòu)買(mǎi)帶平臺(tái)房的注意事項(xiàng)

1、大多數(shù)人在買(mǎi)帶有平臺(tái)的房子時(shí)，也是想把平臺(tái)拿來(lái)合理化應(yīng)用，但是平臺(tái)到底能不能用也是有一些關(guān)鍵因數(shù)存在的。因?yàn)榇蠖嗥脚_(tái)正常是公共區(qū)域，不能用作單獨(dú)使用，雖然你的房屋帶平臺(tái)，但是不能私用。

2、所以我們?cè)谫I(mǎi)擁有平臺(tái)的房子時(shí)，一定要記得這點(diǎn)那就是買(mǎi)房的時(shí)候一定要和開(kāi)發(fā)商確認(rèn)這個(gè)房屋帶的平臺(tái)是否可以單獨(dú)使用，面積有多大，而且這些事項(xiàng)一定要在合同上面體現(xiàn)，口頭說(shuō)是不受法律保護(hù)的。

文章總結(jié)：好了，以上是買(mǎi)了二樓帶大平臺(tái)房子好嗎以及購(gòu)買(mǎi)帶平臺(tái)房的注意事項(xiàng)的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。

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