買全裝房注意事項(xiàng),買全裝房需要注意哪些方面

　　市面上出售的房產(chǎn)婁星，從裝修上面來(lái)說(shuō)可以分為三類：毛坯房、全裝房和精裝房還有就是全裝房。從近兩年的房產(chǎn)市場(chǎng)上來(lái)看，毛坯房正在被逐漸的淘汰，以后大家購(gòu)買的房子多是全裝房或者是精裝房。所謂全裝房就是指已經(jīng)裝修好的房子，室內(nèi)的主要設(shè)置已經(jīng)安裝完畢，相比精裝房的區(qū)別是就是沒(méi)有精裝房裝修的奢華。那么購(gòu)買全裝房需要注意哪些方面呢?今天我們就帶大家了解一下買全裝房注意事項(xiàng)。

　　1、注意檢查裝修的質(zhì)量

　　根據(jù)對(duì)已經(jīng)買了全裝房的業(yè)主的的調(diào)研，工程質(zhì)量和裝飾材料品質(zhì)是業(yè)主最不滿意的兩個(gè)方面。一些業(yè)主反映構(gòu)面的全裝房：存在墻面開(kāi)裂成，地板鋪裝不平整或有色差，衛(wèi)生間下水道不暢致使經(jīng)常泛出異味，門窗密合度差造成房屋雨水滲水，空調(diào)制冷差等一系列問(wèn)題。因此在買全裝房的時(shí)候一定要注意檢查裝修質(zhì)量。

　　2、讓開(kāi)發(fā)商提供詳細(xì)的材料清單

　　根據(jù)已購(gòu)買全裝房的業(yè)主反映，大部分開(kāi)發(fā)商提供的材料清單品類不詳盡，大多數(shù)只寫品牌而未標(biāo)明材質(zhì)型號(hào)、規(guī)格和等級(jí)等明細(xì);部分電器和裝飾材料雖是知名品牌，但采用的型號(hào)卻屬于該品牌的中低檔產(chǎn)品;有些甚至沒(méi)有材料清單。在買房的時(shí)候，我們應(yīng)該要求開(kāi)放商向我們提供詳細(xì)的材料清單，并仔細(xì)核驗(yàn)。

　　3、合同方面的注意事項(xiàng)

　　在購(gòu)買全裝房的時(shí)候，要認(rèn)真的查驗(yàn)合同的內(nèi)容，防止開(kāi)發(fā)商在裝修的時(shí)候，擅自變更裝修標(biāo)準(zhǔn)，使用劣質(zhì)或與合同約定不同品牌材料裝修我們的房屋。與開(kāi)發(fā)商簽合同時(shí)候要注意以下的一些方面，首先，在合同中要與開(kāi)發(fā)商約定材料品牌和檔次，還要注明交房標(biāo)準(zhǔn)不低于樣板房標(biāo)準(zhǔn)，明確開(kāi)發(fā)商為第一責(zé)任人;此外要與開(kāi)發(fā)商明確施工與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，明確監(jiān)理公司責(zé)任;還有就是約定開(kāi)發(fā)商用材要符合國(guó)家環(huán)保要求，并出具相關(guān)檢測(cè)報(bào)告;最后，要約定交房時(shí)提供材料明細(xì)，施工圖，房屋使用說(shuō)明和裝修房驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

　　關(guān)于買全裝房的注意事項(xiàng)我們就介紹這么多，上面的三點(diǎn)在買全裝房的時(shí)候一定要注意。

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