出租率全面恢復(fù)至90%以上,蜜蜂村落蜜寓是如何做到的?
??疫情之下,長租公寓深受影響,年過大半,他們現(xiàn)狀幾何?近日,記者從蘇州蜜蜂村落“蜜寓”長租公寓了解到,其出租率從今年8月份起已全面恢復(fù)到90%以上,截止目前,多個區(qū)域出租率甚至高達(dá)98%?;謴?fù)速度如此之快,他們是如何做到的呢?
??蜜寓工作人員介紹,其團(tuán)隊時刻關(guān)注環(huán)境變化和市場動向,在變化中尋求機(jī)遇。根據(jù)疫情后市場變化,蜜寓團(tuán)隊迅速調(diào)整市場戰(zhàn)略,將重心放到當(dāng)?shù)赜脩糇夥啃枨蠛蛻?yīng)屆畢業(yè)生市場上,并采取多項措施促進(jìn)恢復(fù)。
??據(jù)了解,立足當(dāng)?shù)赜脩粜枨?,蜜寓第一時間推出“短租”活動;針對應(yīng)屆畢業(yè)生,推出了“押一付一”,僅這兩大活動就將出租率提升了5個點。宣傳上,蜜寓通過58同城端口、安居客、貝殼找房推廣等線上渠道齊頭并進(jìn),精準(zhǔn)鎖定客群;線下,在各大社區(qū)合作張貼海報、在創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、騰飛創(chuàng)業(yè)園、納米科創(chuàng)園等地推吸引新用戶。與此同時,蜜寓內(nèi)部還發(fā)起“派單官計劃”,所有干部上下一心,每周每月輪番地鐵“轟炸”,多元化的宣傳渠道和品牌推廣保證了出租率的快速提升。
??創(chuàng)始人蔣義安參加蘇州廣播電視臺《創(chuàng)贏未來》節(jié)目
??正所謂“服務(wù)從細(xì)節(jié)做起,細(xì)節(jié)決定成敗。” 高品質(zhì)的服務(wù)也有效促進(jìn)了出租率的恢復(fù)。蜜寓團(tuán)隊不斷推動精細(xì)化運營、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè),建立了嚴(yán)格的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程,實現(xiàn)數(shù)據(jù)化管理,服務(wù)實時監(jiān)控和持續(xù)優(yōu)化。同時,五星級管家服務(wù)、嚴(yán)密的安全設(shè)施等,成為蜜寓租住過程中的亮點,得到老客戶的認(rèn)可和續(xù)簽。
??創(chuàng)始人蔣義安公寓巡查中教租客使用客戶端
??近期,在長租公寓行業(yè)爆出眾多負(fù)面新聞的情況下,蜜蜂村落創(chuàng)始人蔣義安在視頻號上作了三大承諾,他表示:“蜜蜂村落沒有任何一筆租金貸業(yè)務(wù);蜜蜂村落收租方式只有兩種——押二付一和押一付三;蜜蜂村落的凈利潤和現(xiàn)金流都是正向的?!辈浑y看出,這也是蜜寓經(jīng)營能力、渠道能力、品牌能力等綜合實力的體現(xiàn)。
??據(jù)了解,“蜜蜂村落”成立于2016年,旗下?lián)碛虚L租公寓品牌“蜜寓”、酒店品牌“蜂伴”、民宿品牌“LUOLUO”。目前主營的“蜜寓”,代運營品牌恒泰星寓,皆是以標(biāo)準(zhǔn)化的公寓產(chǎn)品設(shè)計能力和租后服務(wù)能力,依托自主研發(fā)的運營系統(tǒng),為廣大年輕群體提供溫馨安全、環(huán)境優(yōu)良、生活有趣的租住體驗。同時,他們還為廣大業(yè)主提供房屋資產(chǎn)的保值、增值服務(wù),讓業(yè)主獲取長期穩(wěn)定的收益。
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