無(wú)印良品、李維斯、恒大、碧桂園等跨界進(jìn)入家居家裝，路能走多寬？

??近年來(lái)，陸續(xù)有一些行業(yè)外的公司，比如房地產(chǎn)、服裝、零售、家電、消費(fèi)電子、電商（互聯(lián)網(wǎng)）等行業(yè)，看中了家居家裝業(yè)務(wù)，時(shí)不時(shí)橫插進(jìn)來(lái)，推點(diǎn)產(chǎn)品，或建立生產(chǎn)基地。

??看起來(lái)要跨界做業(yè)務(wù)，事實(shí)上，大多數(shù)新勢(shì)力都沒(méi)有堅(jiān)持太久，沒(méi)有掀起波浪，很快就偃旗息鼓。

??當(dāng)然，其中也有部分企業(yè)已深度切入家居產(chǎn)業(yè)，投入力度非常大，并已收到明顯成效，成為泛家居產(chǎn)業(yè)里備受矚目的新主角。

??2020年以來(lái)，這種跨界現(xiàn)象依然存在，比如2021年1月，無(wú)印良品在上海開(kāi)出第二家旗艦店，位于悠邁生活廣場(chǎng)，就引進(jìn)了MUJI INFILL家裝服務(wù)。

??根據(jù)該服務(wù)的安排，商家能根據(jù)房型和顧客的需求，從全屋設(shè)計(jì)、家具定制到裝修施工，依然是一條龍服務(wù)。

??據(jù)東方網(wǎng)的文章，該店的家居樣板間共六個(gè)區(qū)域，包括臥室、客廳、餐廳、開(kāi)放式廚房、一般廚房和洗手間，很重視收納功能。

??時(shí)間推回到2019年底的時(shí)候，無(wú)印良品在中國(guó)推出家裝服務(wù)，提供從設(shè)計(jì)、主材到裝修施工的一條龍服務(wù)。當(dāng)時(shí)，第一家?guī)аb修服務(wù)的店位于青島銀座。

??當(dāng)然，全套服務(wù)并不是全部由無(wú)印良品搞定，而是整合了第三方，比如海爾全屋提供全屋定制，有住負(fù)責(zé)裝修。

??能開(kāi)第二家店，或許意味著無(wú)印良品第一家店的生意不錯(cuò)，跑通了模式，然后到上海再發(fā)展業(yè)務(wù)。也可能是繼續(xù)在上海探索，力圖做大家居業(yè)務(wù)的規(guī)模。

??有了家居板塊，上海店的多元業(yè)態(tài)就相當(dāng)豐富，至少包括小食糕點(diǎn)區(qū)、餐廳、兒童廣場(chǎng)、服飾等品類(lèi)。

??據(jù)大材研究的觀察，跨界家居、家裝、餐飲、親子、服飾、藝術(shù)品等多品類(lèi)的綜合業(yè)態(tài)，已經(jīng)成為部分賣(mài)場(chǎng)轉(zhuǎn)型的方向，尤其是大型的家居賣(mài)場(chǎng)，都在探索更有競(jìng)爭(zhēng)力的業(yè)態(tài)重構(gòu)。

??比如富森美，在成都的城南3號(hào)店開(kāi)了美術(shù)館，展銷(xiāo)大量繪畫(huà)作品，并推出首批50大ART LIFE提案店，推動(dòng)藝術(shù)作品與家居場(chǎng)景的融合，探索家居+藝術(shù)+空間的可能性。

??最近，還有Target Corp.塔吉特公司，與牛仔褲品牌Levi's合作，推出了Levi's for Target 限量版系列，其中包括各種家居和生活用品。

??其中的家居用品，包括餐具、被子、枕頭、木質(zhì)家居產(chǎn)品等。

??其中一些產(chǎn)品，比如玻璃器皿，采用的回收材料制造，還有一些拿到了美國(guó)公平貿(mào)易（Fair Trade USA）和FSC木材認(rèn)證，價(jià)格從3美元到150美元不等。

??房地產(chǎn)企業(yè)跨界家居家裝的情況，更為普遍，部分公司相當(dāng)堅(jiān)持得比較久一些，已有一定的規(guī)模，比如恒大、碧桂園等。

??1月23日，恒大高科全資子公司“星絡(luò)家居云物聯(lián)科技有限公司”，正式發(fā)布“超級(jí)空間1.0”全屋智能家居產(chǎn)品。

??它配有一個(gè)硬件產(chǎn)品，名叫星絡(luò)按鍵家居電腦，可以分布在各個(gè)房間，提供不同的場(chǎng)景服務(wù)。同時(shí)搭載小星AI管家，用戶(hù)可以呼叫，讓小星AI幫助完成操控。

??目前，星絡(luò)家居已與索菲亞、東鵬、新明珠、中深裝飾等達(dá)成合作，完成首批5000萬(wàn)訂單的簽約。

??據(jù)公開(kāi)信息，超級(jí)空間2.0正在打造，聯(lián)合開(kāi)發(fā)了適合兒童成長(zhǎng)的智能居住空間“兒童城堡”，滿(mǎn)足兒童陪護(hù)、健康、教育需求。

??接下來(lái)，該公司將招募合作伙伴，共建渠道，在重點(diǎn)城市建體驗(yàn)中心，并接入單品。

??多年來(lái)，恒大一直在家居板塊做功夫，比如與騰訊合作的恒騰網(wǎng)絡(luò)，在香港上市，其中一項(xiàng)服務(wù)就是家居建材供應(yīng)鏈，整合大量材料品牌，然后供應(yīng)給房企、裝企等買(mǎi)方。

??恒騰后來(lái)搭了一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)家居平臺(tái)“恒騰蜜家”，可實(shí)現(xiàn)一鍵下單購(gòu)買(mǎi)全屋產(chǎn)品，降低業(yè)主的采購(gòu)成本。

??前幾年的時(shí)候，恒大與多個(gè)家電、家居建材企業(yè)都有合作，建立聯(lián)盟，比如與全友、雙虎、聯(lián)邦、喜臨門(mén)、紅蘋(píng)果、仁豪、曲美、華日、松堡王國(guó)、索菲亞等15家家具家紡企業(yè)的聯(lián)盟；與海爾、格力、美的、TCl建立的聯(lián)盟。

??2020年的時(shí)候，恒騰蜜家還有消息公開(kāi)，就是推出了家具品牌“初星”，突出天然材質(zhì)的優(yōu)勢(shì)，產(chǎn)品包括沙發(fā)、床墊、浴室柜、燈光等。

??資本方面的部署也不缺乏，比如跟家居企業(yè)成立子公司，恒大負(fù)責(zé)組織廠房建設(shè)、銷(xiāo)售合資公司的產(chǎn)品；家居企業(yè)負(fù)責(zé)研發(fā)與產(chǎn)生。

??2019年時(shí)，恒大還入股了歐瑞博，涉足智能家居。

??要說(shuō)跨界進(jìn)軍家居界的房地產(chǎn)急先鋒，碧桂園能占得一席之地，2020年一度傳出要投資多家上市家居企業(yè)。

??實(shí)質(zhì)性落地舉措里，有一個(gè)典型動(dòng)作，就是2020年投建碧桂園現(xiàn)代筑美綠色智能家居產(chǎn)業(yè)園，位于河南信陽(yáng)，預(yù)計(jì)年產(chǎn)廚柜30萬(wàn)套、衛(wèi)浴柜60萬(wàn)套、衣柜/收納柜10萬(wàn)套、木門(mén)180萬(wàn)樘，實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值50億元。

??另外，還在潮州簽了100億的協(xié)議，建智能衛(wèi)浴產(chǎn)業(yè)園，重點(diǎn)包括智能馬桶等等。

??考慮到此前的連續(xù)動(dòng)作， 碧桂園布局了現(xiàn)代筑美家居、創(chuàng)喜邦盛，還有裝修公司橙家，既涉足家居建材的生產(chǎn)制造，也有裝修業(yè)務(wù)。

??2021年，碧桂園辦了一場(chǎng)新品線上發(fā)布會(huì)，推出“星、府、云、天”全新四大產(chǎn)品系列，提供“智能家居+智慧社區(qū)”方案；同時(shí)推出家圓服務(wù)體系，解決購(gòu)房者客戶(hù)看房、選房、 購(gòu)房、收樓、入住等多種需求。

??一些并非家居行業(yè)的商場(chǎng)，也在考慮增加家居品類(lèi)，比如永輝超市，在上海松江萬(wàn)達(dá)店開(kāi)辟了“舒舍美家”的家居品牌專(zhuān)區(qū)，目標(biāo)是一站式家居生活購(gòu)物體驗(yàn)，產(chǎn)品涉及家紡床品、家居服內(nèi)衣褲、毛巾浴巾、襪子拖鞋、家居飾品等。

??除上述企業(yè)之外，還有像阿里巴巴、京東、小米、華為等，都在家居家裝業(yè)務(wù)有所行動(dòng)。

??從跨界情況來(lái)看，各大公司的業(yè)務(wù)布局整體遵循三條路線，很有可能把路越走越寬：

??1、開(kāi)設(shè)家居家裝業(yè)務(wù)，推出對(duì)應(yīng)的產(chǎn)品，與原來(lái)的產(chǎn)品形成互補(bǔ)，以家為核心提供一站式方案與服務(wù)，充分挖掘利用品牌優(yōu)勢(shì)與原來(lái)的客流。

??2、切入制造環(huán)節(jié)，建生產(chǎn)基地，引進(jìn)品牌工廠，生產(chǎn)項(xiàng)目所需產(chǎn)品；整合供應(yīng)鏈，供應(yīng)給房企、裝修、中小B端業(yè)主等；開(kāi)設(shè)裝修公司，服務(wù)精裝樓盤(pán)；尤其是房地產(chǎn)企業(yè)，普遍走這條路。

??3、投資入股，進(jìn)而在業(yè)務(wù)上開(kāi)展深度合作，獲得更強(qiáng)的供應(yīng)鏈支持，并獲得財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)上的雙重回報(bào)。（來(lái)源：大材研究）

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