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房屋中介怎么找房源和客戶

來源：家居百科時間：2022年06月02日 10:32

眾所周知，二手房的交易流程比較復(fù)雜，所以很多人在購買二手房時會選擇找中介協(xié)助購買，那房屋中介怎么找房源和客戶？

一、房屋中介怎么找房源和客戶

中介可通過電話先找到用戶，大多數(shù)通過電話被邀請的人都是在線客戶。他們是買家或賣家，之間也有一定的聯(lián)系和影響。通過現(xiàn)有客戶尋找新客戶，這種類型的客戶比上門的客戶更容易達成交易。還有是店面的發(fā)展，當客戶在店外停留或者來咨詢時，房產(chǎn)中介會做好接待客戶工作，一般這類客戶目的明確，更容易追蹤要留下客戶聯(lián)系方式，保持跟進，防止跑單。

二、二手房如何選中介

1、資質(zhì)證書

選擇二手房時，買家一定要查看中介公司是否合法經(jīng)營，還要看中介是否有資質(zhì)證書，是否有即營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資質(zhì)證書、收費資質(zhì)證書這三證。事實上，一些中介公司只是簡單地申請了另一種性質(zhì)的營業(yè)執(zhí)照，或干脆不申請營業(yè)執(zhí)照而直接開展業(yè)務(wù)，從而為他們?nèi)蘸筇颖茇?zé)任鋪平了道路。

2、規(guī)模

若中介公司的規(guī)模較大，那中介公司的實力肯定會比較強，對于實力雄厚的中介公司，買家不用擔心中介公司的不負責(zé)任的損失。通常來說，大品牌中介具有一定的規(guī)模，渠道廣泛，觸手可及的大量客戶和房源信息，可以滿足多元化、個性化、特色化客戶的需求。