二手房網(wǎng)簽多久不過(guò)戶會(huì)失效

眾所周知，在進(jìn)行二手房交易時(shí)，要先到相關(guān)單位進(jìn)行網(wǎng)簽，等網(wǎng)簽下來(lái)之后要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行過(guò)戶，否則會(huì)失效，那么二手房網(wǎng)簽多久不過(guò)戶會(huì)失效呢？

二手房網(wǎng)簽多久不過(guò)戶會(huì)失效：

一般情況下不過(guò)戶也不會(huì)失效，若在生活中出現(xiàn)失效問(wèn)題的話，那可能是在簽訂合同時(shí)雙方約定了過(guò)戶的具體時(shí)間，在這種情況下，若超過(guò)了約定時(shí)間就會(huì)導(dǎo)致房屋網(wǎng)簽失效。

二手房網(wǎng)簽的好處：

1、交易透明化

房屋網(wǎng)簽之后可以讓雙方的交易更加透明，業(yè)主的資質(zhì)更加可信，房源信息更加的安全可靠。此外在交易時(shí)，還會(huì)實(shí)行信息化分享，這樣能有效縮短買(mǎi)賣(mài)雙方交易的時(shí)間。若用戶有需要的話，還可以隨時(shí)上網(wǎng)查詢網(wǎng)簽過(guò)程。

2、減小買(mǎi)到問(wèn)題房的幾率

在網(wǎng)簽時(shí)，會(huì)在系統(tǒng)中詳細(xì)的記錄房屋的基本信息，其中包括了戶型、面積、年限、狀態(tài)、查封、抵押等情況，而買(mǎi)賣(mài)雙方在審核無(wú)誤后，點(diǎn)擊保存，房屋銷售情況就會(huì)馬上反饋到網(wǎng)上備案系統(tǒng)，這樣能最大程度的杜絕買(mǎi)到問(wèn)題房的幾率，確保購(gòu)房者的利益。

3、避免一房二賣(mài)

在進(jìn)行二手房交易時(shí)，中介必須在網(wǎng)上發(fā)布房屋的戶型、面積、年限、產(chǎn)權(quán)狀況等情況，并且還要進(jìn)行網(wǎng)簽，這樣能有效避免“一房賣(mài)二主”、“吃差價(jià)”、“責(zé)任不明確”等問(wèn)題。

4、遏制避稅，避免陰陽(yáng)合同

對(duì)于陰陽(yáng)合同大家不陌生吧，以前在進(jìn)行二手房交易時(shí)，很多人會(huì)通過(guò)簽訂陰陽(yáng)合同來(lái)避稅，而房屋網(wǎng)簽之后，能最大程度的遏制避稅行為出現(xiàn)，同時(shí)也能避免陰陽(yáng)合同出現(xiàn)。

文章總結(jié)：好了，關(guān)于二手房網(wǎng)簽多久不過(guò)戶會(huì)失效以及二手房網(wǎng)簽的好處的相關(guān)知識(shí)就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊家網(wǎng)，后續(xù)我們將有更好，更精彩的內(nèi)容為您奉上。

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