樓市重磅利好刺激家居板塊拉升 家居企業(yè)如何把握增長機遇?
11月14日,受行業(yè)利好消息提振,地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈股集體拉升。粵泰股份、中天服務、金地集團、新城控股漲停,保利發(fā)展、萬科A漲超3%;家居方面,瑞爾特漲停,歐派家居逼近漲停,志邦家居、喜臨門、顧家家居、江山歐派、皮阿諾等漲超8%;建材板塊方面,兔寶寶、東方雨虹漲停,北新建材、蒙娜麗莎漲約8%。
消息面上,地產(chǎn)行業(yè)迎來多項政策利好。11月12日晚,央行、銀保監(jiān)會聯(lián)合發(fā)布《關于做好當前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》。圍繞保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序、積極做好“保交樓”金融服務、積極配合做好受困房地產(chǎn)企業(yè)風險處置、依法保障住房金融消費者合法權益、階段性調(diào)整部分金融管理政策、加大住房租賃金融支持力度等六方面16條具體措施作出要求。
多項利好頻出,地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈回暖可期
業(yè)內(nèi)人士指出,本次“16條措施”將對當前房地產(chǎn)市場產(chǎn)生積極影響,其中對房地產(chǎn)企業(yè)的信貸政策有了重大轉向,減少了商業(yè)銀行的顧慮,為后期房貸投放工作提供了充足空間,民營房企有望逐步走出困境,預計未來一段時間居民購房信心也會得到提振。另外,預計隨著民營企業(yè)持續(xù)獲得融資支持,房地產(chǎn)行業(yè)短期內(nèi)流動性壓力有望緩解。
中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究負責人劉水認為,這次政策支持民營房企發(fā)債融資,將有力引導市場機構改善對民營房企的風險偏好和融資氛圍,有效緩解民營房企信用收縮問題,促進民營房企融資恢復。
地產(chǎn)融資、銷售“松綁”,民營房企融資通道逐漸暢通,“保交樓”望加快推進。樓市底再度夯實,地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈回暖可期。
政策加持,家居行業(yè)迎來房企合作新時代
此前,工信部、住房和城鄉(xiāng)建設部等四部門聯(lián)合發(fā)布《推進家居產(chǎn)業(yè)高質量發(fā)展行動方案》(下稱《行動方案》)。提出夯實產(chǎn)業(yè)基礎、加快數(shù)字化綠色化轉型、推進培優(yōu)育強、擴大優(yōu)質供給、加大應用推廣等五個方面13項任務。
《行動方案》著重提出,鼓勵家居企業(yè)與房地產(chǎn)企業(yè)深度合作,共同打造科技住宅等居住空間智能化解決方案,推動家庭安防、智慧廚房、智能睡眠、健康衛(wèi)浴等更多智能家居場景落地。
源起于兩大行業(yè)、企業(yè)自發(fā)需求,由地產(chǎn)主導的家居與地產(chǎn)跨界告一段落,未來以家居為主導的新融合將迎來時代的開啟。近年來東方雨虹、皮阿諾、康力電梯、歐普照明等家居企業(yè)積極投資保利地產(chǎn)、碧桂園,甚至與兩大地產(chǎn)巨頭成立合資公司,被解讀屬于家居企業(yè)產(chǎn)業(yè)型戰(zhàn)略投資,是公司拓展思路、產(chǎn)業(yè)鏈合作創(chuàng)新的探索和嘗試。
總規(guī)模超過4萬億的家居產(chǎn)業(yè),未來對于拉動整個社會經(jīng)濟發(fā)展,產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)化完善,企業(yè)的快速發(fā)展都具有非常大的影響。家居企業(yè)與地產(chǎn)企業(yè)的合作,一方面有利于提振行業(yè)發(fā)展信心,營造地產(chǎn)與家居企業(yè)進一步加深合作的有利環(huán)境;另一方面鼓勵企業(yè)通過優(yōu)化市場供給結構,開發(fā)適應多層次、多樣化、多場景需求的產(chǎn)品和服務,促進供給需求高效銜接、產(chǎn)業(yè)成果充分共享,形成需求牽引供給、供給創(chuàng)造需求的高水平動態(tài)平衡;同時可以將家居產(chǎn)業(yè)融合化、智能化、健康化、綠色化趨勢前端植入到地產(chǎn)開發(fā)的各個環(huán)節(jié)中去,解決傳統(tǒng)地產(chǎn)行業(yè)在發(fā)展過程中還存在創(chuàng)新引領不足、質量精細化水平不高、智能化發(fā)展不充分等問題。
南興股份,助力家居企業(yè)高質量發(fā)展
家居行業(yè)在近兩年受到疫情及房地產(chǎn)調(diào)整的雙重影響,出現(xiàn)周期性波動,但整體家居產(chǎn)業(yè)仍然存在巨量的剛性需求,持續(xù)增長是主旋律。
業(yè)內(nèi)人士認為,隨著后續(xù)政策放松力度進入新一輪調(diào)整,房企推貨量也會顯著加強。在各地因城施策的放松力度逐漸增加的情況下,市場筑底信號彈已經(jīng)打出,房企的銷售面積和金額絕對值出現(xiàn)顯著修復,地產(chǎn)后周期板塊家居需求有望得到支撐。同時,數(shù)字化趨勢下的高質量增長將成為家居行業(yè)共識。
南興裝備股份有限公司(A股名稱:南興股份,股票代碼:002757.SZ)作為服務家居行業(yè)多年的老牌企業(yè),其成長歷程也伴隨著家居產(chǎn)業(yè)的興起、陣痛和壯大。家居企業(yè)在智造轉型路上走過的每一步,都有南興股份在背后助力。
堅持技術進化以不斷刷新行業(yè)期待,作為家居生產(chǎn)的全套解決方案提供者,南興股份多年來始終堅持自主創(chuàng)新,專注于高端木工機械設備的研發(fā)與升級,激光封邊機、柔性封邊連線、工段式智能工作站、工業(yè)4.0智能生產(chǎn)線等產(chǎn)品,在生產(chǎn)效率、環(huán)保健康、柔性生產(chǎn)等方面有突出表現(xiàn),備受行業(yè)矚目。
南興股份以軟件系統(tǒng)和配套的柔性化加工設備為支撐,以客戶的需求為中心,打造整體性系統(tǒng)化解決方案,為客戶提供“一站式”的服務。與索菲亞、曲美、江山歐派、圣奧家居、東易日盛、尚品宅配、金牌、皮阿諾、兔寶寶等眾多知名家居企業(yè)形成深度合作,成為眾多家居企業(yè)轉型路上的堅強后盾。
業(yè)內(nèi)人士分析,未來,家居企業(yè)與房企的深度合作,基于客戶需求的共研共建將成大勢所趨,家居行業(yè)進入以“產(chǎn)品”為中心,逐步走向以“用戶體驗”為中心的“產(chǎn)品+數(shù)據(jù)+服務”的模式。以客戶需求為出發(fā)點,從工程端反向打造出更符合消費者喜好的產(chǎn)品,增強產(chǎn)品競爭力,改變同類產(chǎn)品價格競爭惡性循環(huán),將是家居企業(yè)增長的有效途徑。而既能發(fā)揮規(guī)模優(yōu)勢又能滿足個性化的需求的柔性生產(chǎn)模式,成為解決定制家居的企業(yè)產(chǎn)能的良劑。其中,掌握眾多高端柔性生產(chǎn)裝備的南興股份,備受行業(yè)追捧,通過系統(tǒng)化解決方案不斷助力企業(yè)實現(xiàn)從規(guī)劃、設計、生產(chǎn)、管理、服務等工業(yè)生產(chǎn)全鏈條環(huán)節(jié)的智能化,為企業(yè)轉型提供工業(yè)大腦,是企業(yè)實現(xiàn)高質量發(fā)展的重要引擎。
作為木工機械行業(yè)的代表性企業(yè),南興股份致力于為板式家具、板木結合家具制造提供全方位的制造裝備和解決方案,將在家居企業(yè)數(shù)字化智能化轉型中大有可為。
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