東易日盛2019年營收37.99億元 繼續(xù)堅持科技家裝之路
??4月29日,東易日盛發(fā)布2019年年報。年報顯示,東易日盛2019年實現(xiàn)營業(yè)收入37.99億元,同比下降9.62%,主要是家裝業(yè)務(wù)下降所致;歸屬于上市公司股東的凈利潤為-2.49億元,同比下降198.66%,主要原因是收入下降以及計提商譽(yù)減值;公司每股收益為-0.60元。
??同日,東易日盛發(fā)布2020年一季度業(yè)績預(yù)告,預(yù)計一季度業(yè)績凈利潤虧損2.2億-2.4億元。做出以上預(yù)測的原因是,報告期內(nèi),受新型冠狀病毒疫情影響,公司各地家裝項目復(fù)工延遲、新簽訂單減少,導(dǎo)致2020年第一季度營業(yè)收入下降、虧損擴(kuò)大。
??數(shù)讀財報:營收、凈利潤首度雙降
東易日盛2013-2019年營收與凈利潤變化情況
??結(jié)合2013-2019年的數(shù)據(jù)表現(xiàn)來看,東易日盛營收增幅在2016年達(dá)到峰值32.85%后開始逐年收窄,2019年營收結(jié)束過去長達(dá)六年的增長時期,降9.62%至37.99億元;凈利潤方面,2019年之前,增幅波動較大,但整體來看凈利潤持續(xù)向好,直到2019年凈利潤出現(xiàn)首虧,虧損2.49億元,同比下跌198.66%。
東易日盛2017Q1-2019Q4的營收及變化情況
??從東易日盛2017Q1-2019Q4的營收以及變化情況來看,近三年,幾乎每年從Q1到Q4的營收總體均呈現(xiàn)遞增趨勢,在Q4達(dá)到最高值(2019年為次高值),似受10、11月份家裝旺季影響。營收增幅,從2017Q1到2019Q4總體呈現(xiàn)下降趨勢,東易日盛近年來營收增長明顯后勁不足。
東易日盛2017Q1-2019Q4的凈利潤及變化情況
??從東易日盛2017Q1-2019Q4的凈利潤以及變化情況來看,每個季度凈利潤變化程度較大,但也有規(guī)律可循,近三年來每一個Q1均出現(xiàn)嚴(yán)重虧損,除2019年以外的2017Q4、2018Q4均表現(xiàn)突出;從凈利潤增幅來看,近三年來,整體呈現(xiàn)下跌態(tài)勢,與營收增幅走勢基本吻合。
??相較于以往,東易日盛2019年業(yè)績出現(xiàn)嚴(yán)重下滑,據(jù)業(yè)績快報披露,主要原因有以下四點:
??一、受宏觀經(jīng)濟(jì)及市場需求下降影響,公司年度營業(yè)收入較上年同期下降。
??但其實,建筑裝飾行業(yè)已披露年報個股的平均營業(yè)收入增長率為16.16%,平均凈利潤增長率為9.96%。已經(jīng)發(fā)布2019年年報的家居企業(yè)中,也鮮有營收、凈利潤雙雙下滑的現(xiàn)象。
??二、收入結(jié)構(gòu)中毛利率較高的設(shè)計收入占比下降以及人員成本增加,致使整體毛利率有所下降。
??具體來看,2019年東易日盛設(shè)計收入3.75億元,同比下降16.91%;人工成本2.98億元,同比增長22.80%。
??三、公司持續(xù)推進(jìn)業(yè)務(wù)宣傳、銷售團(tuán)隊擴(kuò)充帶來人員成本增加以及對部分城市的店面進(jìn)行區(qū)位布局調(diào)整等促使費用上升,營業(yè)利潤下降。
??2019年東易日盛銷售費用7.98億元,同比增長12.60%。此外,管理費用、財務(wù)費用以及研發(fā)費用都有所上漲。
??四、公司對合并范圍內(nèi)資產(chǎn)進(jìn)行了分析,對存在減值跡象的資產(chǎn)計提了減值準(zhǔn)備。
??2019年業(yè)績表現(xiàn):堅持科技家裝之路,進(jìn)行線上線下全渠道布局
??2019年,家裝行業(yè)線下客流量大量減少,電商、內(nèi)容營銷、社交媒介、精裝等新入口應(yīng)運(yùn)而生。與此同時,消費者對居住空間的舒適性、安全性、智能化都有了更高的要求,家裝需求逐步提升。
??更高的要求,也代表著更多的機(jī)會。東易日盛啟動家裝變革,持續(xù)推動家裝科技化轉(zhuǎn)型,進(jìn)行產(chǎn)品開發(fā)、數(shù)字化及人工智能等方面的投入,全力構(gòu)建線上、線下全渠道客源布局,從營銷投放到客戶管理全面打通。
??一、持續(xù)推進(jìn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型,促進(jìn)科技家裝進(jìn)一步落地。東易日盛自主研發(fā)的DIM+系統(tǒng),集家裝綜合管理和三維設(shè)計平臺雙輪引擎為一體,在原有的項目管理、知識管理、項目展示、三維可視化設(shè)計、自動繪圖、快速渲染和即時報價等七大功能基礎(chǔ)上,完成了架構(gòu)優(yōu)化、業(yè)務(wù)流優(yōu)化,新增多項功能。
??截至目前根據(jù)速美業(yè)務(wù)已竣工戶數(shù)統(tǒng)計,通過DIM+系統(tǒng)完成圖紙的算量及報價準(zhǔn)確率達(dá)95%以上。 “真家”AI+ 3D云設(shè)計&裸眼VR云臺實現(xiàn)了實時渲染,增強(qiáng)了與客戶的互動體驗,目前在速美業(yè)務(wù)各家分公司陸續(xù)投入使用,應(yīng)用于活動現(xiàn)場、樣板間及云設(shè)計師的方案制作。深化圖紙設(shè)計3小時完成,大幅提升設(shè)計效率和轉(zhuǎn)化效率。
??二、構(gòu)建線上、線下全渠道客源布局。在線下,東易日盛通過實體店面、重點小區(qū)、工地營銷、地產(chǎn)商、知名中介等傳統(tǒng)渠道,持續(xù)穩(wěn)定客源。在線上,東易日盛與百度、頭條、京東、天貓、淘寶、小紅書等各平臺建立緊密的合作關(guān)系,還結(jié)合市場快速開發(fā)自媒體和SEO等新業(yè)務(wù),開拓新的獲客渠道。
??同時通過技術(shù)升級,全力保障全渠道營銷獲客的運(yùn)營效率和技術(shù)效率,配備從產(chǎn)品經(jīng)理、技術(shù)開發(fā)、測試運(yùn)維等完整的技術(shù)開發(fā)團(tuán)隊,增強(qiáng)服務(wù)與轉(zhuǎn)化能力。
??三、產(chǎn)品研發(fā)進(jìn)一步升級,滿足客戶多元化、高品質(zhì)需求。2019年,東易日盛完成“智享裝產(chǎn)品”,運(yùn)用智能照明、智能安防、智能語音、智能門鎖、智能窗簾、智能潔具、智能凈化水槽等多種設(shè)備聯(lián)動系統(tǒng),從安全、環(huán)保、健康、時尚、科技出發(fā),帶來全新的智能現(xiàn)代化的家居生活環(huán)境。
??同時,東易日盛在2019年完成了“小家配齊產(chǎn)品”,集硬裝、軟裝、定制家具于一體設(shè)計,并針對小戶型特點開發(fā)4個系列自營活動家具,“現(xiàn)代”“皓月”“套格” “木語”等產(chǎn)品系列,融入軟裝窗簾,燈飾的產(chǎn)品組合,打造高品質(zhì)、高服務(wù)、高性價比的整裝產(chǎn)品。
??科技變革家裝,東易日盛未來可期
??裝修行業(yè)市場體量龐大,但市場份額比較分散,集中度低,整體呈現(xiàn)出“大行業(yè),小企業(yè)”的特點。業(yè)績排名前20的企業(yè)總收入僅占行業(yè)市場規(guī)模的4%左右,而且上升趨勢緩慢。
??進(jìn)入門檻低、經(jīng)營零散化、地域性強(qiáng)、服務(wù)同質(zhì)化、科技化程度低等是造成行業(yè)市場集中度低的主要原因,也是制約整個行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素。
??近年來,全球經(jīng)濟(jì)增速預(yù)期進(jìn)一步放緩,貿(mào)易規(guī)則面臨挑戰(zhàn),外部不確定因素凸顯。同時,國家對房地產(chǎn)調(diào)控政策松綁預(yù)期下降,房住不炒的基本方針維持不變,家裝行業(yè)也面臨由增量市場向存量市場轉(zhuǎn)型、行業(yè)競爭加劇等諸多考驗。
??自身功力不足,外部挑戰(zhàn)加劇,“內(nèi)憂外患”下的家裝公司到底應(yīng)該如何突圍?
??東易日盛董事長陳輝表示,除了科技家裝,沒有發(fā)現(xiàn)其他通往未來的路。
??近年來,5G、大數(shù)據(jù)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等新技術(shù)的誕生推動了新產(chǎn)業(yè)的崛起,與此同時,也改變著急需轉(zhuǎn)型升級的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)。
??眾所周知,家裝行業(yè)普遍存在“營銷效率低、轉(zhuǎn)化效率低、成本費用高、運(yùn)營效率低、交付有障礙、客戶體驗差”等痛點。東易日盛從2014年完成A股上市之后,就開始向互聯(lián)網(wǎng)高科技轉(zhuǎn)型,不斷探索完善全信息化技術(shù)、數(shù)字化技術(shù)、人工智能技術(shù)、機(jī)器人技術(shù)等,嘗試用數(shù)字化科技手段解決家裝痛點,提升家裝效率,聯(lián)通家裝全業(yè)務(wù),用科技變革家裝行業(yè)。
??對于東易日盛在科技家裝上的布局,陳輝非常自信,“當(dāng)下的家裝企業(yè)缺少核心競爭力,而科技家裝可以使優(yōu)質(zhì)的、有能力的頭部企業(yè)形成自己的競爭力,從而實現(xiàn)核心競爭力之間的競爭,促使整個家裝行業(yè)逐漸走向良性循環(huán)?!薄?/p>
??雖然2019年的業(yè)績并不理想,但科技賦能下的東易日盛,手里還有取勝的籌碼,未來可期。
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