2020選擇持幣還是買房？聽聽這些幸福里用戶怎么說

2020年伊始的疫情為很多人的買房計劃敲下了暫停鍵。

　　幸福里APP「疫情之下，購房者與從業(yè)者調(diào)研」的數(shù)據(jù)顯示，6成購房者表示購房計劃或延期3個月。

　　同時，也給更多普通人打下了一連串的問號：對于購房者而言，新婚小夫妻能否如期住進(jìn)新房?二胎已來能否如愿換到更大的房子里?父母已老能否給他們買一套冬暖夏涼的安度晚年的房子?……

　　2020年何時最適合出手買房?買哪個城市哪個區(qū)域?到底怎么買?

　　幸福里邀請到了三位買房的朋友，來聊聊他們的買房計劃，也許他們的故事能幫助你了解當(dāng)下的樓市一角，市場汪洋，聽一聽真實的故事。

　　1-汪先生：準(zhǔn)備在南京買第二套房，正在觀望中

　　2-王先生：準(zhǔn)備在北京購入二套房

　　3-崔先生：準(zhǔn)備在天津買二套房

　　01 疫情對于「置業(yè)計劃」的影響

　　汪先生：“目前房產(chǎn)市場前景不太穩(wěn)定，暫時持幣觀望吧?！?/strong>

　　2019年一直在看房，沒下手的原因是覺得當(dāng)時樓市不太穩(wěn)定，不知道是繼續(xù)下跌，還是會上漲。

　　疫情后很多城市也出臺了樓市政策，不知道這些政策會不會導(dǎo)致房價上漲

　　但是又擔(dān)心疫情后很多人手上資金緊張，取消購房計劃，因此購買力降低，房地產(chǎn)市場降價。

　　王先生：“說沒有影響是假的，還是等疫情過去后看房吧?！?/strong>

　　如果想去看房的話，目前售樓處也沒哪家敢開門，想看也看不了，只能等著。

　　雖然說現(xiàn)在用可以網(wǎng)上視頻看房，但我覺得買房這種大事，還是想去實地去看一下。

　　02 疫情對于「置業(yè)時間與地點」的影響

　　汪先生：“首付湊夠，遇到合適的房子還是會主動出手的?！?/strong>

　　想今年下半年到明年下半年看看吧，上半年樓市不穩(wěn)定還是觀望下。

　　現(xiàn)如今也不敢出去看房，平時就使用一些看房app來搜搜，不過還是打算疫情過去后線下親自看看幾套收藏的，買房是件大事，馬虎不得。

　　王先生：“如果可以，還是想在大城市買，大城市穩(wěn)定一些?！?/strong>

　　疫情事件，也考驗了政府的執(zhí)政能力和對突發(fā)公共事件的處理能力。一線城市的基建與行政都比較完善便捷，對于城市居民來說在關(guān)鍵時刻也許能救命。

　　疫情過了之后，有能力的話買房還是買北京，一線城市還是比較穩(wěn)定。

　　我目前買房基本上就是在天津選。因為天津相對來說比北京要便宜很多，而且各方面配套、教育資源什么的也還可以。

　　03 疫情對于「置業(yè)關(guān)注點」的影響

　　汪先生：“物業(yè)是小區(qū)的管家，物業(yè)的好壞決定著居住舒適度?！?/strong>

　　如果一個物業(yè)用心負(fù)責(zé)，那業(yè)主會方便很多，會少很多糟心事。

　　考慮到小區(qū)內(nèi)部環(huán)境和外部環(huán)境，物業(yè)負(fù)責(zé)任的話老人和小孩也會安全許多。

　　王先生：“疫情之后如果買房還是最關(guān)注價格?！?/strong>

　　疫情之后樓市肯定會有波動，買房前得看一下同比和環(huán)比是升了還是降了，

　　物業(yè)的情況怎么樣，這些也是比較關(guān)注的，畢竟物業(yè)也是小區(qū)質(zhì)量的重要一環(huán)。

　　崔先生：“疫情這段時間肯定是要暫緩一下，影響還是挺大的。”

　　疫情后樓市變化說不準(zhǔn)，我覺得可能還會再下行一段時間，

　　如果疫情過后再買房的話，關(guān)注這個物業(yè)的管理水平肯定會成為一個重要的衡量指標(biāo)，因為像今年發(fā)生這么大的疫情，物業(yè)管理水平差距很大的話，直接將對社區(qū)人員的安全產(chǎn)生重要的影響。

　　04 疫情對于「你家小區(qū)物業(yè)」的影響

　　王先生：“疫情讓我第一次真切地感受到靠譜物業(yè)真好?！?/strong>

　　每天都在消毒，頻次挺高的，現(xiàn)在小區(qū)只開了一個門，出入都要測體溫，展示出入證，感覺自家小區(qū)還是很讓人放心的。

　　我家小區(qū)是回遷房，以前物業(yè)馬馬虎虎，這次疫情讓自家物業(yè)也變得給力多了。

　　每天出入都要測體溫給出入卡，地庫里面還得檢查車的后備箱里有沒有藏什么的，電梯里也天天噴消毒液。

　　疫情期間的我家物業(yè)在門口設(shè)置了一個檢查站，進(jìn)出都要量體溫，登記你什么時候回來的，登記你什么時候回北京的，出入非常嚴(yán)格，也對安全更多了一份保障。

　　今年是買房的好時機(jī)么?疫情過后買房人應(yīng)該如何進(jìn)行決策?幸福里對話100位房產(chǎn)專家，為你解讀樓市趨勢。

　　上幸福里APP，看100位房產(chǎn)專家的觀點精華：https://m.xflapp.com/f100/inner/forum?origin_from=weixin_article

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