如何提升老房租賃價值?蛋殼公寓全新打造品質(zhì)升級供應(yīng)鏈
??現(xiàn)如今,年輕人的思想觀念有所變化,之前租房子只是為了尋找一個落腳之地,但是現(xiàn)在租房子,一定要租一個心儀的房屋,讓自己的居住環(huán)境更加有品質(zhì)。那么如何提升租住品質(zhì),滿足消費者日益增長的需求呢?在這方面蛋殼公寓有著非常不錯的表現(xiàn),建立房源品質(zhì)升級供應(yīng)鏈體系,提升老房租賃價值。
??與傳統(tǒng)中介或者二房東對比,長租公寓以精細化運營,房源真實、價格合理、配套齊全、裝修個性、服務(wù)到位,受到了90后的喜歡。同時,雜亂的城中村、老舊的小區(qū)、空置的商品房,在不少優(yōu)秀的長租公寓改良之下,為都市白領(lǐng)以及畢業(yè)生們提供了多元化的居住體驗。
??一二線城市中,很多可供出租的房屋或者商品房都是八九十年代建造的,這些房子都要共同的特點,裝修老氣、墻皮脫落、水管生銹,甚至還有地板開裂、衛(wèi)生間潮氣重、廚房煙灶配套不齊全的問題,居住體驗差,不好出租。盤活這類存量房源,能夠一定程度上解決租賃房源少的難題。
??互聯(lián)網(wǎng)長租公寓運營商蛋殼公寓在2015年成立之初便意識到,一套優(yōu)質(zhì)并符合時下審美的房源,才具備較好的租賃價值,并且長期存在租賃市場中。于是,蛋殼公寓便建立了集設(shè)計、采購、施工的房源改造供應(yīng)鏈,來對老舊的房源進行裝修時尚、配套全新的品質(zhì)升級。
??蛋殼公寓的設(shè)計分為橫向和縱向。橫向采用標準化,所有的房間均進行北歐或者muji風等現(xiàn)代化風格的裝修設(shè)計,并配套床、書桌、椅子、衣柜等家具,微波爐、熱水器、冰箱等家電。為讓租客有更多的生活空間,廚房和餐廳也進行了統(tǒng)一設(shè)計和裝配。
??縱向則不斷進行人性化更新,蛋殼公寓4.0系列打造的共享一居室房屋構(gòu)建,將公共空間做成了兩個面對面的書房,中間用儲物柜整版隔開。在儲物柜另一面,租客可以將儲物柜當作投屏背景,一起看電影,附近則配置可移動的沙發(fā)供給租客使用,這種設(shè)計既節(jié)省了空間,又增加了功能,讓日常起居生活更為舒適。
??為保證房屋改造過程中施工質(zhì)量和品質(zhì),蛋殼公寓還組建了質(zhì)量管控團隊,對房屋產(chǎn)品研發(fā)、供應(yīng)商管理、原材料升級、施工工藝管控、空氣檢測治理、房屋通風等各個環(huán)節(jié)進行全方管控和監(jiān)督,保證供應(yīng)商高質(zhì)量施工和優(yōu)質(zhì)原材料使用,更好地保障了每間房屋空氣質(zhì)量合格,讓租賃房源具有真正長久的居住品質(zhì)。
??為了提高精細化服務(wù)水平,蛋殼公寓近兩年招聘很多服務(wù)管家,普遍年輕而且文化素質(zhì)較高,平均年齡在25左右,大部分都是95后。他們主要工作就是幫助租客辦理退換租以及相關(guān)費用結(jié)算,日常維系好與租客關(guān)系,幫助租客解決生活中遇到的各種難題。
??在未來的發(fā)展中,蛋殼公寓將更加注重房屋的質(zhì)量,保持房屋的健康環(huán)保,為廣大租客提供一個健康綠色的居住環(huán)境,并且借助科學技術(shù)的力量,提升自身的服務(wù)質(zhì)量,為促進長租公寓行業(yè)的有序發(fā)展貢獻一份自己的力量。
??免責聲明
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