板式住宅和塔式住宅的區(qū)別有哪些
對(duì)于住宅類型,有板式住宅和塔式住宅,這兩者有哪些區(qū)別呢?PChouse帶大家一起了解下吧。
一、樓層結(jié)構(gòu)不同
板式住宅結(jié)構(gòu)樓體從外觀看象是平立的板子,這種住宅形式,一般在北方需要強(qiáng)調(diào)朝向的地區(qū)居多。從板樓的建筑特征來(lái)看,板樓就是東西長(zhǎng),南北短的建筑。
塔式住宅結(jié)構(gòu)樓體外觀象是寶塔的住宅。長(zhǎng)高比小于1,各朝向均為長(zhǎng)邊。
二、使用率不同
板式住宅的使用率能夠達(dá)到90%以上,其戶型結(jié)構(gòu)多為方正格局,光線明亮,無(wú)暗角,空間靈動(dòng)。而塔式住宅使用率為70%左右,因各戶間連接緊密,在戶型設(shè)計(jì)中難以避免斜角問題,可造性低。
在購(gòu)買相同建面的情況下,純板式的使用面積往往要高于塔式,讓每一寸空間都能發(fā)揮它的作用。
三、南北通透程度不同
板式住宅客廳、餐廳相連,且陽(yáng)臺(tái)能夠從餐廳直通客廳之間無(wú)墻面遮擋,清風(fēng)可從南北拂來(lái),流淌于室內(nèi)。塔式住宅的戶型無(wú)可比擬,因其結(jié)構(gòu)原因,樓單朝向多,故很難做到南北通透。
四、便捷性不同
板式住宅的電梯往往一梯一戶或兩梯三戶,上下班無(wú)需長(zhǎng)時(shí)間等待,出行更便捷;而塔式住宅往往一梯或兩梯多戶,花費(fèi)較多時(shí)間于等待電梯上。
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