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央行5年期貸款利率如何才能申請(qǐng)到利率低的貸款

來源：家居百科時(shí)間：2020年04月23日 18:53

隨著房?jī)r(jià)不斷上漲，很多人都會(huì)選擇貸款買房，而貸款買房一般都是按年進(jìn)行收取一些貸款利率。今天小編給大家介紹下央行5年期貸款利率，如何才能申請(qǐng)到利率低的貸款？接下來我們跟著小編一起來了解吧！

一、央行5年期貸款利率

1、首先央行貸款它主要分為3個(gè)檔次的期限，有短，中，長(zhǎng)貸款期限。一般為短期貸款，它的貸款期限大約為一年以下包含一年，它的利率大概為4.35%。而中期貸款，它的貸款期限是在一至五年之間包含含五年，它的基準(zhǔn)利率大約為4.75%。最后一個(gè)就是長(zhǎng)期貸款，它的貸款期限一般都是在五年以上的，而基準(zhǔn)利率大概是在4.90%。

2、目前較新的5年期貸款它的基準(zhǔn)利率為4.90%，其中各大銀行它的實(shí)際利率都會(huì)根據(jù)一定浮動(dòng)基礎(chǔ)進(jìn)行調(diào)整，一般都是上浮為百分之十至百分之五十左右。然而銀行實(shí)際貸款利率多少，這個(gè)除了和央行基準(zhǔn)利率息息相關(guān)，還和申請(qǐng)人各方面條件有關(guān)系，比如說申請(qǐng)人個(gè)人征信，職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入以及欠債情況等等都有一定關(guān)系。以上利率僅供參考，每個(gè)城市的利率浮動(dòng)有區(qū)別，在申請(qǐng)貸款時(shí)建議去當(dāng)?shù)劂y行詢問了解，以當(dāng)?shù)劂y行給到的為準(zhǔn)。

二、如何才能申請(qǐng)到利率低的貸款

1、我們?cè)谏暾?qǐng)貸款時(shí)必須先要保證有一個(gè)良好的資金流水信息，銀行都會(huì)對(duì)自己優(yōu)質(zhì)客戶，在貸款利率上給到一定的優(yōu)惠福利。

2、我們?cè)谔峤毁J款質(zhì)料時(shí)，可以盡量提供一些資產(chǎn)方面的材料，比如說房屋，汽車，有價(jià)值的證券或者物品等，還要能夠證明自己要有充裕的還款實(shí)力。

3、還有一個(gè)就是在貸款時(shí)若能夠提供一些房產(chǎn)用來抵押物貸款的話，這樣獲得貸款利率也比沒有抵押貸款的利率要低。額外，我們?cè)谫J款時(shí)，有公積金的話可以使用公積金貸款，而且在貸款利率也要比商業(yè)銀行的要低，若公積金貸款五年期限以下的話它的基準(zhǔn)利率一般為2.75%，五年期限以上的話就是在3.25%。