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公積金貸款首付多少辦理公積金貸款要注意什么

來源：家居百科時間：2020年04月28日 00:55

隨著房價不斷上漲，買房也成了人們心中的一道坎，然而隨著經(jīng)濟發(fā)展，很多銀行就不斷推出了貸款政策，這樣讓很多人辦理一些事也方便了很多，而近年來出現(xiàn)各種各樣的貸款方式，其中公積金貸款屬于貸款的一種方式，也是貸款者比較喜歡的一種。今天小編給大家介紹下公積金貸款首付多少？辦理公積金貸款要注意什么？接下來我們跟著小編一起來看看吧！

一、公積金貸款首付多少

1、首先用公積金貸款買房它的首次比例是在百分之三十。而住房公積金貸款買房它的首次比例一般都是指買房者要先予支付給到售房人的買房資金要占總房價一定比例，完成買房全款支付。一般情況下房價它扣除首付部分就等于貸款的金額，如支付首付比例比較高，那么買房貸款的門檻也就越高，現(xiàn)在公積金貸款首次比例一般都是按照現(xiàn)房以及按揭商品住房的百分之三十支付。

二、辦理公積金貸款要注意什么

1、我們在申請公積金貸款時，銀行都是先對申請者調查關于信用記錄，如果借款人以及配偶已有共同借款人以及配偶的貸款信用有出現(xiàn)過逾期情況，一般都不能申請到公積金貸款，若逾期情況是在近這兩年以內，況且還連續(xù)逾期超過三期，累計逾期已超過六期，也是不能申請公積金貸款。

2、如果申請者人個人賬戶余額不足，沒有按時還本付息，一般都是根據(jù)逾期進行處理，一般都是按照罰息進行收取，還會終止合同，收回全部貸款利息。

3、申請貸款都是通過銀行辦理把每個月從申請者確定的個人還款賬戶中進行扣收貸款，申請者必須要按時足額還款貸款利息，如果申請者是以預買商品房當做抵押申請貸款的話，必須要配合開發(fā)商，貸款銀行一定要做好期房抵押信息，否則就會直接影響公積金的提取，貸款期間申請者必須要根據(jù)相關條例繼續(xù)繳納住房公積金。