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房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用是多少?房屋贈(zèng)與手續(xù)流程

來(lái)源：家居百科時(shí)間：2020年05月18日 10:02

　　很多父母會(huì)將自己名下的房產(chǎn)贈(zèng)與孩子們，但實(shí)際上房屋贈(zèng)與也是要收取相關(guān)手續(xù)費(fèi)的，至于房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用是多少，很多父母對(duì)此都不了解。接下來(lái)小編就給大家講講房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用以及手續(xù)流程。

房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用

　　房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用

　　房屋贈(zèng)與就是指房屋的所有權(quán)人將自己的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)送給受贈(zèng)人，然后受贈(zèng)人接受這一贈(zèng)與行為。不過(guò)，房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)也是要收取相關(guān)費(fèi)用的，主要是收取契稅和印花稅，拿北京來(lái)舉例。在北京進(jìn)行房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)時(shí)需要收取的契稅是核定價(jià)格/1.05*3%，收取的印花稅是核定價(jià)/1.05*0.15，期間是免征個(gè)人所得稅和增值稅的。當(dāng)然了，每個(gè)地區(qū)的核定價(jià)格是不同的，具體要按實(shí)際情況來(lái)。

房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用是多少

　　房屋贈(zèng)與手續(xù)流程

　　房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)是有一定手續(xù)流程的，很多人對(duì)此都不了解，辦理起來(lái)會(huì)顯得很麻煩，其實(shí)并不是如此，了解相關(guān)手續(xù)流程后就會(huì)很方便了，其手續(xù)流程如下。

　　1、填寫(xiě)贈(zèng)與書(shū)：首先要填寫(xiě)贈(zèng)與書(shū)，這里面包括贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的姓名、性別、出生的日期和家庭住址，還有贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間的關(guān)系，贈(zèng)與理由，被贈(zèng)與房產(chǎn)的名稱(chēng)、數(shù)量和基本狀況、坐落地點(diǎn)等，這些信息都要一一填寫(xiě)清楚。

　　2、辦理贈(zèng)與公證：根據(jù)規(guī)定房屋贈(zèng)與必須要辦理公證的，一般是在房屋所在地公證處進(jìn)行公證就可以了。這里需要提交贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶(hù)口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件);贈(zèng)與書(shū);贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等材料。如果你所贈(zèng)與的房屋是屬于共有財(cái)產(chǎn)的話，還要提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書(shū)面意見(jiàn);如果你所贈(zèng)與房屋為機(jī)體所有的話，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書(shū)面意見(jiàn);如果你所贈(zèng)與房屋屬于全民所有的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件。

房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用介紹

　　3、辦理房屋所有權(quán)變更登記：需要提交房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表，房屋權(quán)屬證書(shū)(房屋共有的提供共有權(quán)證)，房屋贈(zèng)與公證書(shū)，贈(zèng)與人及受贈(zèng)與人身份證或戶(hù)口復(fù)印件(與原件核對(duì))，契稅收據(jù)等材料，去住建委換新的不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)。

　　有關(guān)房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)費(fèi)用和辦理手續(xù)流程就給大家介紹到這了，希望看了以后對(duì)大家有幫助，在你辦理房屋贈(zèng)與時(shí)會(huì)更加便捷。