有房貸可以加老婆名字嗎

婚姻是現(xiàn)實(shí)的，還記得小時(shí)候，男孩子有輛摩托車就可以娶媳婦兒了，如今的現(xiàn)狀卻是必須有汽車，有自己的住房，才有可能娶到老婆。好不容易娶到老婆，為了證明對(duì)女性的愛(ài)和尊重，很多女性要求男方在房產(chǎn)證上添加自己的名字，新版婚姻法對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)作出了明確，所以這樣的要求，在社會(huì)中越來(lái)越普遍。這其中，關(guān)于按揭貸款的房產(chǎn)如何更改產(chǎn)權(quán)人的問(wèn)題，一直都困擾著廣大的新婚男女。

一、有房貸如何加老婆名字

1、根據(jù)銀行貸款規(guī)則，有按揭的房產(chǎn)，不能更改債權(quán)人信息，也就是說(shuō)，有房貸就不能加你老婆名字。

2、最有效的做法，是雙方去公證處開(kāi)具公證書，約定房產(chǎn)雙方所有，待房貸還清之后，約定增加配偶名字，公證書具備法律效力，所以，不要哭鬧，按我說(shuō)的去做吧。

二、怎樣才能明確婚后財(cái)產(chǎn)

1、對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)來(lái)說(shuō)，前期投資資金量大，絕大多數(shù)的中國(guó)男性，首套房都是由家中支持購(gòu)買的，所以女孩子不要太在意，你男朋友的房子在認(rèn)識(shí)你之前就買好了，他也想早點(diǎn)認(rèn)識(shí)你。

2、《婚姻法》規(guī)定，無(wú)論婚前婚后，誰(shuí)買的房子就歸誰(shuí)，并不會(huì)因?yàn)榧記](méi)加你名字，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)變更。

3、就算加了老婆的名字，也需要提供女方投入的金錢來(lái)證明，這個(gè)房子有屬于自己的部分，這樣才能從法律上明晰房產(chǎn)歸夫妻共同所有，即婚后財(cái)產(chǎn)。

4、如果女方對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的歸屬需求比較迫切，只能采用法律文件的方法，側(cè)面證明產(chǎn)權(quán)所有人主動(dòng)自愿將財(cái)產(chǎn)雙方共有化，公證書或者律師證明的文本文件，都具備如此效力。

5、這個(gè)問(wèn)題最本質(zhì)的原因，在于貸款還完之前，房產(chǎn)屬于房主和銀行共有，銀行是絕對(duì)不希望變更產(chǎn)權(quán)人信息的，因?yàn)橘J款的對(duì)象經(jīng)過(guò)了審查，可是你老婆，能經(jīng)得住審查嗎？

小編總結(jié)：以上就是小編為大家總結(jié)的有房貸如何加老婆名字的內(nèi)容。希望可以對(duì)大家有所幫助，《婚姻法》對(duì)于財(cái)產(chǎn)的保護(hù)是全方位的，爭(zhēng)了也許沒(méi)用，不爭(zhēng)也不一定不是你的，所以還是要相信對(duì)方，家和萬(wàn)事興。想要了解更多的內(nèi)容，請(qǐng)關(guān)注齊家網(wǎng)。

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