新婚姻法房產(chǎn)如何分割 新婚姻法房產(chǎn)證上加名字有用嗎
離婚時(shí)候的注意事項(xiàng)有很多,不是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單直接辦理離婚手續(xù)就可以,如果有房產(chǎn)的話還要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割的,在分割過(guò)程中可能其中一方會(huì)不滿意,覺(jué)得不公平,所以大家也會(huì)鬧得不可開(kāi)交,那新婚姻法房產(chǎn)如何分割?新婚姻法房產(chǎn)證上加名字有用嗎?想了解的話就請(qǐng)大家跟小編一起來(lái)看一看。
一、新婚姻法房產(chǎn)如何分割
1、如果這套房子在結(jié)婚之前購(gòu)買(mǎi),選擇的是全款支付,房產(chǎn)證上面也寫(xiě)的是自己名字,那這種情況就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),即使離婚之后房子是不可以分割的,另一半沒(méi)有權(quán)利要求分割這個(gè)房子。
2、如果這個(gè)房子是結(jié)婚之后購(gòu)買(mǎi)的,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話,現(xiàn)在離婚時(shí)候也可以競(jìng)價(jià)取得,這種方法還是很不錯(cuò)的,很多人會(huì)選擇這種方法。
3、如果使用競(jìng)價(jià)方法取得房子的話,還要找評(píng)估公司對(duì)這個(gè)房屋做出相應(yīng)評(píng)估,看看房子價(jià)值是多少,然后另外一方給相應(yīng)補(bǔ)償就可以。
4、如果兩人不同意競(jìng)價(jià)取得的話,也可以將這個(gè)房子對(duì)外售賣(mài),賣(mài)出來(lái)的價(jià)錢(qián)平均分配就可以,這樣就很公平很合理了,以上就是小編給大家介紹的新婚姻法房產(chǎn)如何分割的內(nèi)容介紹。
二、新婚姻法房產(chǎn)證上加名字有用嗎
1、正常情況下在結(jié)婚之前都會(huì)要求男方購(gòu)買(mǎi)房子,然后房產(chǎn)證上面寫(xiě)上自己的名字,之后領(lǐng)取結(jié)婚證就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2、如果后期加名字的話,就會(huì)被視為對(duì)另外一方的贈(zèng)予,一旦加了名,贈(zèng)予完成之后,就不可以再撤銷了。
3、如果房子是在結(jié)婚之后購(gòu)買(mǎi)的,不過(guò)只寫(xiě)了其中一人名字,這種情況下也算作夫妻共同財(cái)產(chǎn),就算房產(chǎn)證上面不加另外一方的名字,同樣屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn),以后離婚的時(shí)候也可以進(jìn)行分割的。
4、所以從以上介紹不難發(fā)現(xiàn),結(jié)婚之后如果將其中一方名字加在房產(chǎn)證上面,就被視為贈(zèng)予。如果結(jié)婚之后購(gòu)買(mǎi)房子,不管房產(chǎn)證上面寫(xiě)誰(shuí)的名字,都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
小編總結(jié):以上就是小編給大家介紹的新婚姻法房產(chǎn)如何分割,還有新婚姻法房產(chǎn)證上加名字有用嗎的相關(guān)內(nèi)容介紹,希望對(duì)大家有所幫助,如果還有其他問(wèn)題,歡迎繼續(xù)在齊家網(wǎng)站點(diǎn)留言,小編看到之后會(huì)給大家回復(fù)。
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